Утвержден проект развития нового квартала в Веселом поселке
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания квартала 9А (Невский район), ограниченного ул. Коллонтай, Белышева, Подвойского и межквартальным проездом. Проект разработан СПбЗНИИЭП по заказу ООО «Невская галактика».
Земельный участок в 2004 г. был приобретен на инвестиционных торгах ООО «Синтез-Девелопмент» - дочерней структурой московского ОАО «Корпорация Синтез». Летом 2008 г. оно отказалась от всех проектов в Петербурге, и новым владельцем компании-девелопера и участка стало ОАО «Группа ЛСР».
На ранее незастроенной территории площадью 19,11 га проектируется комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями и подземными паркингами. Земельные участки в составе квартала сформированы строго симметрично. Лицевые фасады 2 разноэтажных жилых зданий с 25-этажными акцентами по углам квартала обращены к внутриквартальному проезду, пока не имеющему названия. Сформирован также участок для здания средней школы и симметрично примыкающих к ней 2 детских сада, которые будут окружены зеленью.
Общая площадь помещений в жилых зданиях составит 136000 и 124000 кв. м. Распределительные ТП и ТП спроектированы внутри жилых корпусов. Предусматривается подключение к сетям централизованного тепло- и водоснабжения. Коэффициент застройки квартала не превышает 0,55.
Правительство Калининградской области приобрело у застройщиков 276 квартир для расселения аварийного жилья по программе переселения граждан с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья при софинансировании Фондом содействия реформированию ЖКХ. Жилье куплено в 7 МО: в Калининграде, Балтийском, Гурьевском и Черняховском муниципальных районах, Мамоновском и Пионерском городских округах и в Зеленоградском городском поселении.
Жилье выкуплено у 12 строительных компаний, готовность возводимых домов составляет не менее 70%. Финансовые средства будут перечисляться строителям 3 траншами. На первом этапе застройщик получит 30% от общей стоимости жилья. На втором – половину цены, и только после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Оставшиеся 20% строители получат после регистрации объекта недвижимости в органах юстиции. Все продаваемые квартиры должны быть с полной отделкой помещений.
В марте 2008 г. Калининградская область получила из средств Фонда ЖКХ 337,35 млн. рублей. В ходе реализации программы для расселения 64 аварийных домов должно быть приобретено 284 квартиры в домах высокой степени готовности. С учетом софинансирования региона стоимость программы составила 448,62 млн. рублей, сообщает пресс-служба Фонда.