«Интеко» завершило монолитные работы в «воздушном» корпусе ЖК «Доминион»
Компанией «Интеко» в запланированные сроки завершены работы по возведению монолитного каркаса здания (включая арки пентхауса) в I корпусе жилого квартала «Доминион», расположенного на пересечении Ломоносовского и Вернадского пр. около станции метро «Университет». В настоящее время строители приступили к фасадным работам, сообщает пресс-служба компании.
Жилой квартал строится на огороженной, охраняемой территории площадью
В ЖК «Доминион» планируется реализовать оригинальные дизайнерские решения, воплощающие девиз этого квартала - «Гармония стихий». Основой дизайна холлов, подъездов и прилегающей территории каждого из 4-х корпусов станет мотив одной из главных природных стихий – воды, земли, воздуха и огня.
«Воздушный» корпус ЖК «Доминион» стал вторым зданием в этом жилом квартале, в котором уже выполнены основные строительные работы. В «огненном» корпусе «Доминиона» монолитные работы были завершены еще к началу 2009 г.
Как напомнил в ходе VII Всероссийской конференции «Градостроительство и планирование территориального развития России» заместитель гендиректора ООО «Институт территориального развития» Владимир Аврутин, при переработке петербургского Генплана в 2007-2008 гг. число функциональных зон было намеренно сокращено как в интересах застройщиков, так и с учетом утверждения нового федерального законодательства о резервировании земель. Еще одной существенной причиной были новые планы развития автомобильного кластера, которые не предусматривались первоначальным вариантом документа.
Однако преимущества гибкости и вариативности развития города, достигнутые при внесении исправлений в Генплан, во многом сошли на нет после утверждения Правил землепользования и застройки, считает В.Аврутин. Детализация промышленных зон на 9 вариантов, по его сведениям, нарушило планы множества предпринимателей. «Даже в том случае, когда производство уже построено и работает, в случае реконструкции оно вынуждено будет сменить профиль», - отмечает он.
«Теперь мы слышим те же жалобы ущемленных инвесторов, что и после утверждения первоначальной версии Генплана, - констатирует В.Аврутин. - Они спрашивают: почему нас поставили вне закона? А только потому, что КЭРППТ решил внедрить в градостроительный документ разработку о совместимости или несовместимости тех или иных производств». По его оценке, это сделало ПЗЗ неустойчивым и уязвимым документом. «Градостроительная документация для мегаполиса должна предлагать решения, а не создавать дополнительные проблемы», - считает эксперт.
Как сообщало АСН-инфо, детализация промышленных зон была внесена в ПЗЗ на последней стадии доработки, через 3 месяца после проведения общественных слушаний, что не дало возможности застройщикам представить свои аргументы.