Вручены награды победителям Всероссийского конкурса на лучшее предприятие ЖКХ
Сегодня в Минрегионразвития РФ состоялась церемония награждения победителей конкурса на лучшее предприятие, организацию ЖКХ за 2008 г. Награды вручал глава ведомства Виктор Басаргин.
В конкурсе приняли участие более 1500 организаций отрасли. В.Басаргин в своем выступлении поблагодарил победителей за активное участие в конкурсе и высокое качество работы предприятий. Он отметил, что одной из основных целей проведения конкурса является изучение и распространение передовых методов работы предприятий в сфере ЖКХ, который в дальнейшем должен становится нормой для всей отрасли. Министр пожелал победителям «не снижать планку», быть открытыми новым начинаниям. «Уверен, тот уровень, которого достигли ваши предприятия уже скоро станет нормой для субъектов хозяйственной деятельности, работающих в ЖКХ»,- сказал он.
В.Басаргин отметил, важное значение для страны стабильной и качественной работы ЖКХ. Отрасль формирует 4% ВВП страны, а ежегодный объем оказываемых услуг превышает 2 трлн. рублей. 33845 организаций обеспечивают теплом, водой, газом, электроэнергией и другими видами жилищно-коммунальных услуг почти 2,7 млн. жилых домов (а это свыше 3 млрд. кв. м), сотни тысяч объектов инфраструктуры и промышленных производств, сообщает пресс-служба ведомства.
Ввод площадей в элитном сегменте в 2009 . в столице увеличится почти в 1,9 раза по сравнению с 2008 г., несмотря на кризис. В тоже время выход новых проектов на рынок сократился в 10 раз. Это является прямым воздействием финансового кризиса и вызвано затягиванием сроков строительства и переносом ввода объектов на начало 2009 г., передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор международной консалтинговой компании Knight Frank.
До конца 2009 г. выхода на рынок новых проектов не ожидается, поскольку проект заведомо будет неликвиден на ранних стадиях строительства. Таким образом, привлечение средств населения становится маловероятным. Трудности с привлечением заемных средств у банков также говорят в пользу отсрочки выхода новых проектов.
В середине апреля стало известно, что столичные власти начали разрывать договоры по выкупу прав аренды земельного участка с компаниями, не оплатившими это право. Это увеличит прогнозируемый дефицит нового строительства. Даже в случае наличия необходимых средств на строительство, застройщики предпочитают не начинать продажи с заниженными стартовыми ценами, а дождаться момента восстановления рынка и открыть продажи на высокой стадии готовности объекта.
Кроме того, несмотря на снижение цен на рынке элитной недвижимости Москвы, большинство компаний приобретали участки под застройку по докризисным ценам. Нужно также учитывать, что падение цен на стройматериалы привело к снижению себестоимости строительства за январь-май 2009 года на 5,85% (в том числе за май 0,51%), а с начала кризиса – на 12,62 %. При этом, дальнейшее снижение себестоимости не прогнозируется. На этом фоне падение средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке с октября 2008 по май 2009 г. составило порядка 9, 5%. «Не стоит забывать и о том, что средняя стоимость жилья рассчитывается по официальным прайс-листам, а многие девелоперы практикуют предоставление скидок в размере 5-30%», отмечает директора департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерина Тейн.