Эксперт: На рынке аренды элитной загородной недвижимости возможно дальнейшее падение спроса
На рынке аренды, как и на рынке продажи жилья в Санкт-Петербурге в период кризиса отмечается сокращение спроса, отметила на круглом столе в ИД «Шанс» руководитель отдела аренды ИА «Александр» Елена Лаппо. Наиболее значительное сокращение сделок, по ее данным, отмечалось в декабре 2008 г.
В то же время на рынке аренды загородной недвижимости существенных изменений по сравнению с 2008 г. не возникло, она. «Бизнесмены как снимали дорогие дома для дачного отдыха, так и снимают», - констатирует Е.Лаппо. В комфорт-классе загородной недвижимости традиционно отмечается повышение числа сделок в летние месяцы.
Впрочем, по мнению эксперта, в 2010 г. рынок аренды элитной загородной недвижимости может несколько сократится. «Как правило, договоры об аренде элитных дач для летнего отдыха заключаются в январе. В тот период в этом году, многие бизнесмены еще не оценили тяжести своих проблем, возникающих в связи с кризисом», - отмечает Е.Лаппо, прогнозируя возможность падения спроса в будущем, если экономическая ситуация не улучшится.
КЭРППиТ разработал проект технического задания на проектирование и строительство здания универсального рынка в Красногвардейском районе на пересечении ул. Хасанской и пр. Наставников. Документ направлен в Комитет по строительству, где уже начата процедура подготовки предпроектной документации, сообщает пресс-служба Смольного.
Согласно техзаданию новый универсальный рынок будет состоять из 3 отдельно стоящих корпусов. Один корпус предлагается сделать 2-этажным: на 1-м этаже разместится непродовольственный рынок, а на 2-м – гостиница на 40 номеров, где смогут останавливаться те, кто приехал торговать на несколько дней. Два других корпуса, предназначенные для размещения сельхозрынка и рынка автозапчастей и автотоваров, будут одноэтажными. Общая площадь зданий нового рынка составит не менее 17 тысяч кв. м. В частности, под сельхозрынок предлагается занять около 6 тысяч кв. м, на которых будет не менее 350 торговых мест, часть из которых оборудуют холодильным оборудованием.
Как сообщало АСН-инфо, 7 июля 2009 г. было принято постановление правительства Санкт-Петербурга о бюджетных инвестициях в проектирование и строительство этого рынка. Торговый комплекс «Хасанский», расположенный сейчас на этом участке, будет закрыт 15 января 2010 г. Решение строить новый рынок за счет бюджета было принято после четырех несостоявшихся торгов, на которые выставлялась территория, незаконно занимаемая сейчас ТК «Хасанский».