Эксперт: В Петербурге складывается благоприятная конъюнктура для расселения «коммуналок»
Как считает заместитель директора АН «Дарко» Марина Буторина, в настоящее время расселение коммунальных квартир становится более привлекательным, чем в период строительного бума. По ее оценке, снижение цен на небольшие квартиры эконом-класса создают благоприятные возможности для приобретателей «коммуналок».
По данным М.Буториной, наиболее значительно дешевеет жилье эконом-класса в многоэтажных зданиях-«кораблях» 1970-х гг. и в типовых домах 504-й серии. В общем цены на вторичном рынке характеризуются сегодня значительным разбросом в зависимости от локализации, планировки квартир и необходимости ремонта.
Она отмечает некоторое оживление на вторичном рынке, что подтверждается и другими специалистами. Однако, по мнению М.Буториной, макроэкономические предпосылки для возобновления роста в настоящее время отсутствуют, в то время как ожидания участников рынка различаются до прямо противоположных: одни стремятся воспользоваться снижением цен для покупки недвижимости, другие ожидают дальнейшего спада. Таким образом, дальнейшие тенденции предугадать пока трудно, отметила она на круглом столе в ИД «Шанс».
КЭРППиТ разработал проект технического задания на проектирование и строительство здания универсального рынка в Красногвардейском районе на пересечении ул. Хасанской и пр. Наставников. Документ направлен в Комитет по строительству, где уже начата процедура подготовки предпроектной документации, сообщает пресс-служба Смольного.
Согласно техзаданию новый универсальный рынок будет состоять из 3 отдельно стоящих корпусов. Один корпус предлагается сделать 2-этажным: на 1-м этаже разместится непродовольственный рынок, а на 2-м – гостиница на 40 номеров, где смогут останавливаться те, кто приехал торговать на несколько дней. Два других корпуса, предназначенные для размещения сельхозрынка и рынка автозапчастей и автотоваров, будут одноэтажными. Общая площадь зданий нового рынка составит не менее 17 тысяч кв. м. В частности, под сельхозрынок предлагается занять около 6 тысяч кв. м, на которых будет не менее 350 торговых мест, часть из которых оборудуют холодильным оборудованием.
Как сообщало АСН-инфо, 7 июля 2009 г. было принято постановление правительства Санкт-Петербурга о бюджетных инвестициях в проектирование и строительство этого рынка. Торговый комплекс «Хасанский», расположенный сейчас на этом участке, будет закрыт 15 января 2010 г. Решение строить новый рынок за счет бюджета было принято после четырех несостоявшихся торгов, на которые выставлялась территория, незаконно занимаемая сейчас ТК «Хасанский».