Титульное страхование сделок с недвижимостью может стать обязательным
Страхование профессиональной ответственности, предлагаемое риэлторскими агентствами, не предоставляет реальных гарантий возвращения утраченных клиентом средств в случае срыва сделки. Как признает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павел Созинов, этот вид страхования на практике часто оказывается профанацией.
В настоящее время АРСПб вводит в широкую практику страхование титула, обеспечивающее возмещение клиенту потерь при признании сделки недействительной. Как напомнила на круглом столе в АБН заместитель директора петербургского филиала СГ «Спасские ворота» Татьяна Гитина, в мае 2009 г. компания, практикующая титульное страхование более 10 лет, подписала соглашение о намерениях с АРСПб, в соответствии с которым будет страховать сделки, заключенные клиентами с членами Ассоциации, на льготных условиях.
Как подчеркивает Т.Гитина, экспертиза, проводимая компанией перед заключением сделки по страхованию титула, сама по себе снижает риск признания ее недействительной.
По словам П.Созинова, в российском МЭРТ рассматривается инициатива о введении обязательного титульного страхования сделок с недвижимостью, как это практикуется в некоторых странах, в частности, в Южной Корее.
За I полугодие 2009 г. заводом ОАО «Ульяновскцемент», входящем в холдинг «Евроцемент груп», было произведено 353,8 тысячи тонн цемента, 154,2 тысячи тонн клинкера (при плане в 156 тысяч тонн), 251,8 тысяч тонн готового шлама (что на 3,5% превышает плановую норму). Весь произведенный на предприятии цемент был отгружен потребителям, при этом наиболее активно отгрузка велась в феврале и мае. На 3,4% перевыполнен план по добыче мела, плановый показатель июня по добыче опоки превышен белее, чем на 50%, глины за июнб добыто порядка 20 тысяч тонн (около 92% плана).
Проведены демонтаж цепной зоны и очистка корпуса вращающаяся печь №2, установлена часть новых сегментов. В отделении помола цемента завершена комплексная очистка электрофильтра цементной мельницы №6. На рукавном фильтре «ФРКИ-360» цементной мельницы №5 полностью заменены рукава и восстановлена система регенерации.
В соответствии с планом модернизации и технического перевооружения, в I квартале 2009 г. были запущены в эксплуатацию: мешкоукладчики фирмы «Вентоматик» в новом упаковочном цехе тарированного цемента, а также, после капитального ремонта, 3-я технологическая линия в цехе обжига клинкера. Это способствовало росту выпуска продукции в 2-3 раза. 22 июня после планового капитального ремонта введена в эксплуатацию 4-я вращающаяся печь в цехе обжига, и предприятие вышло на полную производственную мощность по производству клинкера.
По итогам июня план по клинкеру выполнен на 105,7%, по выпуску цемента на 100%, по отгрузке на 99,4%. В целом выпуск продукции по итогам II квартала вырос по отношению к I кварталу 2009 г.да: по клинкеру с 216,8 до 463,5 тысячи тонн; по цементу с 332,3 до 692,6 тысячи тонн. По итогам I полугодия 2009 г. произведено – клинкера 680,3 тысячи тонн, цемента -1,027 млн. тонн.
Итоги деятельности предприятия в I полугодии 2009 г. свидетельствуют о начале постепенной стабилизации положения в цементной промышленности России.