Титульное страхование сделок с недвижимостью может стать обязательным
Страхование профессиональной ответственности, предлагаемое риэлторскими агентствами, не предоставляет реальных гарантий возвращения утраченных клиентом средств в случае срыва сделки. Как признает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павел Созинов, этот вид страхования на практике часто оказывается профанацией.
В настоящее время АРСПб вводит в широкую практику страхование титула, обеспечивающее возмещение клиенту потерь при признании сделки недействительной. Как напомнила на круглом столе в АБН заместитель директора петербургского филиала СГ «Спасские ворота» Татьяна Гитина, в мае 2009 г. компания, практикующая титульное страхование более 10 лет, подписала соглашение о намерениях с АРСПб, в соответствии с которым будет страховать сделки, заключенные клиентами с членами Ассоциации, на льготных условиях.
Как подчеркивает Т.Гитина, экспертиза, проводимая компанией перед заключением сделки по страхованию титула, сама по себе снижает риск признания ее недействительной.
По словам П.Созинова, в российском МЭРТ рассматривается инициатива о введении обязательного титульного страхования сделок с недвижимостью, как это практикуется в некоторых странах, в частности, в Южной Корее.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада – приступил к реконструкции открытого распределительного устройства (ОРУ) 110 кВ на подстанции 330 кВ Чудово (Новгородская область). Работы проводятся в рамках комплексной модернизации объекта. В результате реконструкции подстанции будет повышена надежность электроснабжения Чудовского района, создана возможность для подключения к сетям новых потребителей. Стоимость работ составляет 145 млн. рублей.
В настоящее время на ОРУ 110 кВ подстанции 330 кВ Чудово частично выполнен демонтаж старого электротехнического оборудования, идет закладка фундаментов под новое. На ОРУ будут установлены новые разъединители, элегазовые выключатели, трансформаторы тока и напряжения.
Комплексная реконструкция подстанции 330 кВ Чудово началась в октябре 2008 г. В настоящее время на объекте ведется строительство ОРУ 330 кВ и общеподстанционного пункта управления. До конца 2010 г. планируется полностью заменить основное оборудование, создать системы постоянного тока и собственных нужд. Сумма инвестиций ОАО «ФСК ЕЭС» в реконструкцию объекта составит 1,6 млрд. рублей.