После реставрации в Покровской башне Псковского кремля планируют открыть выставочный центр

27.07.2009 12:41

Министр культуры РФ Александр Авдеев, находившийся с рабочим визитом в Пскове, осмотрел объекты Покровского комплекса. Подготовка к реставрации этого памятника архитектуры находится на особом контроле губернатора Псковской области Андрея Турчака. Он провел краткую экскурсию по объекту и поделился с А.Авдеевым насущными проблемами, возникающими в ходе проведения подготовительных работ к реконструкции объекта.

В ходе беседы стороны попытались найти возможные пути решения этих вопросов. А.Турчак считает целесообразным «материализовать память» о недавно скончавшемся известном реставраторе и искусствоведе Савве Ямщикове, душа которого всегда болела о судьбе Покровской башни.

По его словам, «Покровская башня – это лицо города», поэтому руководители региона думают над возможностью организации в ней выставочного центра. При этом у областных властей есть и «программа минимум» – отремонтировать кровлю башни, подготовить проект реконструкции башни и выйти с ним на федеральный уровень для получения дополнительного финансирования из госбюджета уже в 2010 г.

МЕТКИ: ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНДРЕЙ ТУРЧАК
Подписывайтесь на нас:

Москва заняла второе место в Европе по темпам удешевления аренды офисной недвижимости
21.07.2009 13:22

Согласно отчету CB Richard Ellis, во II квартале 2009 г. ставки аренды офисных помещений класса A в регионе ЕМЕА (включает Европу, Ближний Восток и Африку) больше всего упали в Киеве и Москве. В украинской столице снижение, по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., составило 64,7%, в российской – 41,81%. Для сравнения: средний показатель снижения ставки в городах Евросоюза составил за год 8,9%. Арендные ставки в Москве еще не достигли своего минимума, считают эксперты, пишет газета «РБК daily».

По данным Colliers International, общий объем рынка офисной недвижимости в Москве сейчас составляет около 11 млн. кв. м. В компании DTZ рынок качественных офисных помещений столицы оценивают в 8,75 млн. кв. м, причем 820 тысяч кв. м из них были введены с начала 2009 г. При этом объем поглощения офисов хотя и увеличился по сравнению с началом года, но не перекрыл объемов ввода. По подсчетам аналитиков, за I полугодие объем арендованных и выкупленных помещений не превысил 400 тысяч кв. м.

В результате уровень вакантных площадей в Москве продолжает оставаться высоким. В классе A, по подсчетам Colliers International, пустует 16,5%. В зависимости от объекта этот показатель может составлять от 20 до 50%. При этом ставка аренды одного «квадрата» офисной недвижимости класса А сейчас составляет 500-800 долларов, тогда как до кризиса по такой цене сдавались помещения более низкого уровня. По словам партнера Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Виктории Манзюковой, в зависимости от времени заключения договора арендатор может получить скидку в 15-30% от арендной ставки 2008 г. «В то же время новые арендаторы просят скидку 40-50% к 2008 г.», - добавляет она.

Учитывая увеличение предложения, арендные ставки на офисную недвижимость будут продолжать падать, считают аналитики. По прогнозу DTZ, общее новое предложение должно составить по итогам года 1,4 млн. кв. м. Тем не менее, дальнейшее снижение ставок аренды уже вряд ли будет столь значительным. «Думаю, цены достигнут минимума весной 2010 г., когда с рынка начнут уходить не очень хорошие объекты, которых раньше спрос не коснулся», - считает ведущий брокер Penny Lane Realty Максим Жуликов. По его мнению, до конца 2009 г. ставки могут упасть не более чем на 10% от сегодняшних показателей.

Подписывайтесь на нас: