Власти Новгородской области намерены строить 2-3 ФОКа ежегодно

21.07.2009 19:59

«В Новгородской области, в силу различных причин, долгие годы мало внимания уделялось строительству спортивных сооружений. Но мы начинаем выправлять ситуацию, несмотря на экономические трудности. Ежегодно мы планируем строить по 2-3 физкультурно-оздоровительных комплекса на долевых условиях с участием федеральных средств», - заявил губернатор региона Сергей Митин.

По его словам, такой подход нашел поддержку у партии «Единая Россия». По ее программе область уже в 2009 г. получит оборудование для спортзала в Старой Руссе, ведется работа по поставкам оборудования для 2 залов в 2010 г.

«За год обеспеченность спортивными сооружениями в области выросла и достигла 36,5%, но это недостаточно, - отметил С.Митин. – Ежегодно мы увеличиваем средства бюджета области на физкультуру и спорт: в 2007 г. расходы составили 72,7 млн. рублей, в 2008 г. – 255,5 млн. рублей, по планам 2009 г. расходы также должны увеличиться в 1,3 раза.

В 2009 г. за счет средств областного бюджета для школы гребли в Великом Новгороде приобретен инвентарь. На гребной базе ведутся ремонтные работы. Планируется к концу августа закончить ремонт основных сооружений. На эти цели из бюджета Великого Новгорода выделены 10 млн. рублей. Ведется реконструкция стадиона «Волна». На стадионе появятся современные беговые дорожки, синтетическое покрытие на футбольном поле, будут обустроены сектора для занятия легкой атлетикой.

МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Москва заняла второе место в Европе по темпам удешевления аренды офисной недвижимости
21.07.2009 13:22

Согласно отчету CB Richard Ellis, во II квартале 2009 г. ставки аренды офисных помещений класса A в регионе ЕМЕА (включает Европу, Ближний Восток и Африку) больше всего упали в Киеве и Москве. В украинской столице снижение, по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., составило 64,7%, в российской – 41,81%. Для сравнения: средний показатель снижения ставки в городах Евросоюза составил за год 8,9%. Арендные ставки в Москве еще не достигли своего минимума, считают эксперты, пишет газета «РБК daily».

По данным Colliers International, общий объем рынка офисной недвижимости в Москве сейчас составляет около 11 млн. кв. м. В компании DTZ рынок качественных офисных помещений столицы оценивают в 8,75 млн. кв. м, причем 820 тысяч кв. м из них были введены с начала 2009 г. При этом объем поглощения офисов хотя и увеличился по сравнению с началом года, но не перекрыл объемов ввода. По подсчетам аналитиков, за I полугодие объем арендованных и выкупленных помещений не превысил 400 тысяч кв. м.

В результате уровень вакантных площадей в Москве продолжает оставаться высоким. В классе A, по подсчетам Colliers International, пустует 16,5%. В зависимости от объекта этот показатель может составлять от 20 до 50%. При этом ставка аренды одного «квадрата» офисной недвижимости класса А сейчас составляет 500-800 долларов, тогда как до кризиса по такой цене сдавались помещения более низкого уровня. По словам партнера Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Виктории Манзюковой, в зависимости от времени заключения договора арендатор может получить скидку в 15-30% от арендной ставки 2008 г. «В то же время новые арендаторы просят скидку 40-50% к 2008 г.», - добавляет она.

Учитывая увеличение предложения, арендные ставки на офисную недвижимость будут продолжать падать, считают аналитики. По прогнозу DTZ, общее новое предложение должно составить по итогам года 1,4 млн. кв. м. Тем не менее, дальнейшее снижение ставок аренды уже вряд ли будет столь значительным. «Думаю, цены достигнут минимума весной 2010 г., когда с рынка начнут уходить не очень хорошие объекты, которых раньше спрос не коснулся», - считает ведущий брокер Penny Lane Realty Максим Жуликов. По его мнению, до конца 2009 г. ставки могут упасть не более чем на 10% от сегодняшних показателей.