Цены на жилье в Москве за неделю выросли впервые с начала весны 2009 г.

По данным аналитического центра GED Analytics с 13 по 19 июля 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве в рублях выросли на 0,2%, в Московской области – упали на 1,1%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.

Повышение рублевых цен предложения на жилье в Москве зафиксировано впервые с начала весны 2009 г., причем коснулось оно в первую очередь вторичного рынка, где они выросли на 0,6% - до 140 тысяч рублей за 1 кв. м. На первичном рынке уже 3 недели рублевые цены предложения на жилье не меняются. Они установились на уровне 137,5 тысячи рублей за 1 кв. м.

По мнению специалистов аналитического центра GED Analytics зафиксированное повышение цен носит локальный характер, и уже на следующей неделе медленное снижение цен на жилье в столице возобновится. Зафиксированное повышение стало следствием резких колебаний курса рубля к доллару, что и привело к наблюдаемой локальной ценовой аномалии. Аналогичные явления наблюдались и в феврале 2009 г., когда курс также претерпевал резкие колебания.

 

Цены на жилье за неделю 13.07.2009-19.07.2009 – в рублях

Регион, тип недвижимости	Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 19.07.2009	Прирост за неделю с 13.07.2009,%
Москва	138302	0,2%
Санкт-Петербург	70320	-0,4%
Московская область	58112	-1,1%
Москва, новостройки	137501	0,0%
Москва, вторичный рынок	140086	0,6%
Санкт-Петербург, новостройки	70203	-0,3%
Санкт-Петербург, вторичный рынок	84288	-1,3%
Подмосковье, новостройки	56934	-0,1%
Подмосковье, вторичный рынок	64212	-3,1%

 

Цены на жилье за неделю 13.07.2009-19.07.2009 – в долларах

Регион, тип недвижимости	Средняя цена предложения, $ за кв. м на 19.07.2009	Прирост за неделю с 13.07.2009,%
Москва	4352	1,0%
Санкт-Петербург	2213	0,3%
Московская область	1829	-0,3%
Москва, новостройки	4327	0,7%
Москва, вторичный рынок	4408	1,4%
Санкт-Петербург, новостройки	2209	0,5%
Санкт-Петербург, вторичный рынок	2652	-0,5%
Подмосковье, новостройки	1792	0,7%
Подмосковье, вторичный рынок	2021	-2,4%