Санкт-Петербург. ЛЭК будет строить на Московском
Компания ЛЭК выкупила у ОАО «Автомобиль, ремонт, перевозки» участок, выходящий на Московский проспект. Здесь построят жилой комплекс площадью 60 000 кв.м.
Здания на Киевской улице, 3 ЛЭК приобрел год назад. Земля под строениями будет зарегистрирована в собственность до конца 2005 года. Недействующее сегодня автотранспортное предприятие (АТП) располагается рядом с Бадаевскими складами, его территория ограничена Киевской улицей и Московским проспектом, площадь - более 31 000 кв.м.
Сумму сделки в ЛЭК не называют. По мнению генерального директора ООО «Альянс-Нева» Ксении Стабровской, на нее могли значительно повлиять плохая экология участка и наличие инженерных коммуникаций, пишет «Недвижимость и строительства Петербурга».
«Если бы это были чистые почвы с хорошим инженерным потенциалом, то стоимость земли могла бы достигнуть $7 млн, - говорит Стабровская. - Но компании придется потратиться на рекультивацию и решить вопросы с инженерией: если с электричеством проблем не предвидится, то, что, например, будет с канализацией?»
Первый заместитель генерального директора ГК ЛЭК Вячеслав Мавлюдов полагает, что проблем с сетями не будет, и согласен с тем, что сам участок и прилегающие к нему территории находятся в плохом состоянии.
«Будем проводить рекультивацию - снимать верхний слой грунта, высаживать деревья и пр. Мы также надеемся на городскую администрацию, которая обещала вывести Бадаевские склады», - говорит он.
Напомним, что две недели назад Смольный принял решение построить на месте складов общественно-деловую зону, проект рассчитан на 10 лет и не предусматривает бюджетного финансирования.
Первоначально ЛЭК собирался построить высотный комплекс: одна из башен проектировалась как 40-этажная. Однако КГА не согласовал предложенный проект - высоту зданий пришлось урезать до 60 метров (около 20 этажей).
Комплекс будет кирпично-монолитным. Первые этажи пойдут под объекты обслуживания и торговли.
Начать строительство планируется осенью следующего года, завершить - в 2009-м. По предварительным оценкам, стоимость проекта может достигать $50 млн, включая цену земли.
Источник: Невастройка
Подписывайтесь на нас:
Власти Петербурга планируют обязать арендаторов сохранять исторический облик фасадов зданий.
«Сейчас мы готовим изменения в городской закон о нарушениях в сфере благоустройства. В нем будет четко прописана ответственность арендаторов за сохранение фасадов в занимаемых зданиях», – заявила сегодня губернатор Валентина Матвиенко.
По ее словам, законом будет установлено, с какой периодичностью арендаторы обязаны мыть, ремонтировать и реставрировать фасады зданий. «Мы должны обязать их сохранять исторический облик фасадов, начиная от сохранения исторического цвета здания до недопустимости установки оконных рам разного цвета», – отметила она.
Отвечая на вопрос о реформировании системы жилищно-коммунального хозяйства, губернатор отметила, что за 9 месяцев 2005 года количество жалоб на коммунальные службы снизилось на 40 процентов. «Система ЖКХ – самое запущенное хозяйство еще с советских времен, и без перехода на рыночные отношения здесь ничего не исправить. Я считаю, что именно эта отрасль благоприятна для развития, прежде всего, малого и среднего бизнеса», – считает глава города. Она также отметила, что в 2006 году за счет средств бюджета будет расселено 200 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилья.
Комментируя ситуацию со сносом ларьков у станций метрополитена и игровых автоматов, губернатор подчеркнула, что «это борьба властей за возвращение исторического облика Петербурга». «В этой сфере есть действительно чудовищные нарушения, около 60 процентов земельных участков, на которых сейчас располагаются залы игровых автоматов, используются нецелевым образом. К сожалению, существует мнение, что в этой сфере позволено нарушать закон, не платить налоги и торговать некачественной продукцией», – сказала Валентина Матвиенко.
Источник: «Интерфакс»
Подписывайтесь на нас: