Московские власти готовы предоставить инвесторам рассрочки по платежам
В столичном правительстве подготовлен документ по предоставлению инвесторам рассрочки по платежам городу, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина на пресс-конференции. По ее словам, такой документ может быть подписан в ближайшие дни, передает ИА Интерфакс.
М.Оглоблина рассказала, что для предоставления рассрочек требуется заявление инвестора, информация по своевременности платежей в предыдущие периоды, сведения о финансовом состоянии инвестора и ряд других документов. Затем рассматривается возможность предоставления рассрочки инвестору.
«Это одна из форм поддержки инвесторов в условиях кризиса», - отметила она, напомнив, что столичными властями уже приняты решения по устранению бюрократических барьеров для работы инвесторов, устранены излишние согласования документации.
Налицо тенденция выравнивания стоимости элитной недвижимости на различных направлениях. Некоторые люди, которые до кризиса рассматривали возможность приобретения загородного жилья на Калужском шоссе, сегодня обратили внимание на Рублево-Успенское направление, поскольку оно стало более доступным, передает ИА Интерфакс со ссылкой на исследование агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Однако эта тенденция не носит массового характера, и не все покупатели стремятся жить на Рублевке. К тому же не все районы «правительственной» трассы пользуются одинаково высоким спросом, поясняют эксперты.
Падение цен на домовладения Рублево-Успенского шоссе в некоторых поселках с начала кризиса достигло 60%, в то время как на Калужском направлении недвижимость потеряла в стоимости не более 30%. Это связано с тем, что цены на Рублево-Успенском шоссе до кризиса были чрезвычайно завышены. Наиболее переоцененными на Рублевке оказались поселки на 1-м Успенском и 2-м Успенском шоссе, Шульгино, дальние окрестности Николиной горы, Горки-8 и Солослово. В этих районах цена с начала кризиса значительно снизилась и приблизилась к уровню цен Калужского шоссе.
Сегодня за 108 млн. рублей можно купить 4-уровневый дом под ключ, площадью 850 кв. м на участке 15,6 сотки на Калужском шоссе, и за эту же сумму можно приобрести 4-уровневый дом под ключ площадью 800 кв. м на участке 12 соток в 8 км от МКАД на Рублево-Успенском направлении.
Хотя конечно нельзя утверждать, что все районы Рублево-Успенской трассы потеряли в цене. Есть ряд топ-поселков, цены на домовладения в которых крайне медленно снижаются, или не меняются вовсе. Там покупателям предоставляют лишь незначительные скидки, разные в каждом отдельном случае.