Падене цен на домовладения в ряде поселков на Рублево-Успенского шоссе достигло 60%
Налицо тенденция выравнивания стоимости элитной недвижимости на различных направлениях. Некоторые люди, которые до кризиса рассматривали возможность приобретения загородного жилья на Калужском шоссе, сегодня обратили внимание на Рублево-Успенское направление, поскольку оно стало более доступным, передает ИА Интерфакс со ссылкой на исследование агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Однако эта тенденция не носит массового характера, и не все покупатели стремятся жить на Рублевке. К тому же не все районы «правительственной» трассы пользуются одинаково высоким спросом, поясняют эксперты.
Падение цен на домовладения Рублево-Успенского шоссе в некоторых поселках с начала кризиса достигло 60%, в то время как на Калужском направлении недвижимость потеряла в стоимости не более 30%. Это связано с тем, что цены на Рублево-Успенском шоссе до кризиса были чрезвычайно завышены. Наиболее переоцененными на Рублевке оказались поселки на 1-м Успенском и 2-м Успенском шоссе, Шульгино, дальние окрестности Николиной горы, Горки-8 и Солослово. В этих районах цена с начала кризиса значительно снизилась и приблизилась к уровню цен Калужского шоссе.
Сегодня за 108 млн. рублей можно купить 4-уровневый дом под ключ, площадью 850 кв. м на участке 15,6 сотки на Калужском шоссе, и за эту же сумму можно приобрести 4-уровневый дом под ключ площадью 800 кв. м на участке 12 соток в 8 км от МКАД на Рублево-Успенском направлении.
Хотя конечно нельзя утверждать, что все районы Рублево-Успенской трассы потеряли в цене. Есть ряд топ-поселков, цены на домовладения в которых крайне медленно снижаются, или не меняются вовсе. Там покупателям предоставляют лишь незначительные скидки, разные в каждом отдельном случае.
В администрации Псковской области состоялась рабочая встреча вице-губернатора Псковской области Геннадия Безлобенко с представителями австрийского концерна Tann-Papier GmbH – президентом проекта Россия Рене Боллье и руководителем проекта Натальей Лебедевой. Во встрече приняли участие председатель Комитета по имущественным отношениям Павел Яковлев и Председатель комитета по транспорту и связи Дмитрий Разумов.
На совещании обсуждалась возможность строительства на территории Псковской области завода по производству бумажных компонентов для табачной промышленности. В ходе реализации этого крупного проекта, инвестиции в экономику региона составят около 40 млн. евро.
Как отметил Г.Безлобенко по итогам беседы, переговоры продолжаются, но нынешняя встреча дает возможность говорить о положительной динамике в реализации проекта. Концерн Tann-Papier GmbH занимается изготовлением папиросной бумаги и компонентов для табачной промышленности.