В Вологодской области обсудили проблемы с развитием ипотечного кредитования
Губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев провел совещание, посвященное развитию ипотечного жилищного кредитования в области. Он отметил, что ипотека остается одним из основных способов решения жилищной проблемы. Поэтому необходимо приложить все усилия, чтобы ипотека была доступной и удобной для населения.
Фонд ипотечного кредитования региона, работающий с 2000 г., выдал 5,3 тысячи займов на сумму 3,4 млрд. рублей. Однако экономический кризис нарушил стабильное развитие ипотеки. Начала расти задолженность по выплатам ипотечных кредитов. На сегодняшний день более 234 человек обратились в Фонд с просьбой реструктурировать ипотечный кредит. Для этих целей Фонд уже выдал 15 стабилизационных займов на сумму 3,5 млн. рублей, готовится к выдаче еще 15 стабзаймов.
Выдача новых ипотечных кредитов Фондом также замедлилась, ведь с началом кризиса выросли ставки банковских кредитов, увеличилась сумма первоначального взноса, а доходы большинства граждан, напротив, снизились.
На совещании обсуждались меры, которые помогут развитию ипотеки в нынешних условиях. Среди них – участие Фонда во всех федеральных и областных программах, направленных на улучшение жилищных условий граждан, разделение строительных и ипотечных активов Фонда, продолжение реструктуризации ипотечных кредитов, а также строительство жилых объектов при цене реализации не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр.
В условиях кризиса пополнить бюджет Фонда удалось и с помощью такой меры, как использование гражданами материнского капитала. С его помощью с марта 2009 г. 85 семей стали расплачиваться с ипотечным кредитом. Сумма выплат составила 23 млн. рублей. 23 семьи таким образом уже полностью погасили ипотечный кредит, сообщает пресс-служба правительства региона.
Сегодня состоялось вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на создание архитектурного проекта второй сцены Мариинского театра.
Заявки подали девять компаний: петербургские ОАО «Ленгипротранс», ЗАО «ЛенПолпроект», архитектурного бюро «А-Лен», ОАО «КБ высотных и подземных сооружений», московские ОАО «Моспроект-1. Архитектурная мастерская №22», ГУП «Московский научно-исследовательский проектный институт объектов культуры, отдыха, спорта и здравоохранения», ООО «Ведущая проектная научно-реставрационная компания» и зарубежные – RMJM (Лондон) и архитектурное бюро Atelier Hollein (Вена).
К числу иностранных разработок, участвующих в этом конкурсе, относится также и канадское бюро Diamond & Schmitt Architects, концепцию которого представляет ОАО «КБ высотных и подземных сооружений».
Самую высокую цену проекта предложили британская RMJM и ОАО «КБ высотных и подземных сооружений» – 300 млн. рублей. Именно такой ценовой предел был заявлен изначально Министерством культуры РФ. Самая низкая цена предложена в заявке ООО «Ведущая проектная научно-реставрационная компания» - 120 млн. рублей.
Конкурсная комиссия не обнаружила никаких цифр в заявке австрийской компании Atelier Hollein. Между тем, это архитектурное бюро известно проектами различных объектов культуры международного уровня. Участие Atelier Hollein пока остается под вопросом.
Конкурсная комиссия намерена рассмотреть заявки до 22 июля и до 28 июля объявить результаты конкурса.
Напомним, участники конкурса должны предложить архитектурно-строительное решение фасадов, кровли и интерьеров нового здания Мариинского театра. Разработать и полностью согласовать архитектурный проект второй сцены победитель должен будет до 31 августа 2010 г.