Эксперт: Сокращение госпрограмм замедляет восстановление платежеспособного спроса на жилье
По данным ЗАО «Магазин квартир-2», в течение I полугодия
По его мнению, сокращение числа граждан, приобретающих жилье за счет субсидий, связано не с общими явлениями кризиса, а с сокращением расходов регионального бюджета на целевые программы. Как полагает Э.Гоголев, ряд мер, предпринятых для реализации программы расселения коммунальных квартир, также не принесут эффекта, поскольку в настоящее время покупателю-инвестору выгоднее приобрести квартиру у застройщика, чем участвовать в расселении «коммуналки». Программу удалось бы сдвинуть с места, если бы субсидии при ее реализации предоставлялись не жильцам коммунальных квартир, а напротив, инвесторам, считает он.
В условиях кризиса расходы на реализацию целевых программ следовало бы не сокращать, а напротив, наращивать за счет других статей регионального бюджета, считает заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. Он напоминает, что поступление дополнительных средств в строительную отрасль стимулирует также производство стройматериалов, сохраняет рабочие места в отрасли и в итоге создает условия для восстановления платежеспособного спроса населения.
Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) направило 25 крупнейшим российским банкам предложения войти в программу кредитования резидентов ОЭЗ, заявил глава агентства Андрей Алпатов. Он отметил, что недавно было поручение правительства, чтобы банки увеличили кредитование реального сектора экономики, а «резиденты ОЭЗ, которых сейчас насчитывается 184 компании, прошли сито серьезного отбора, и мы также несем за них ответственность», передает ИА Интерфакс.
По словам А.Алпатова, от ряда банков уже пришли первые отклики, и эти предложения в принципе для них интересны. Он пояснил, что речь идет о кредитовании проектов резидентов ОЭЗ на сумму от 10 до 300 млн. рублей.
А.Алпатова также напомнил, что РосОЭЗ направляло заявку в Внешэкономбанк на финансирование инфраструктурных проектов на сумму 93 млрд. рублей сроком на 5 лет. Пока, сказал он, окончательное решение ВЭБ не принял. Кроме того, прошли переговоры с несколькими зарубежными инвестиционными фондами, в том числе с американскими и швейцарскими, о привлечении кредитов для развития ОЭЗ, но никаких решений еще нет.