Расходы на строительство порта Сочи в 2009-2010гг. составят 5,9 млрд. рублей
Капитальные вложения в строительство грузового района морского порта Сочи в 2009-2010 гг. составят около 5,9 млрд. рублей: в 2009 г. ожидаемый – порядка 4,5 млрд. рублей, в 2010 г. – 1,4 млрд. рублей. Общая стоимость контракта с генподрядчиком инвесторской части – ЗАО «Инжтрансстрой» (Москва) – составляет почти 4,33 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные компании «Базовый элемент», которая является инвестором строительства.
Основными источниками финансирования строительства грузового района являются кредит Внешэкономбанка - 4,05 млрд. рублей и собственные средства инвестора – группы «БазЭл» - в размере 2 млрд. рублей.
Строительство грузового района порта началось в 2008 г. В августе 2008 г. было закончено проектирование, в ноябре получено положительное заключение госэкспертизы, в декабре начались строительно-монтажные работы. Общий объем финансирования строительства в 2008 г. составил 105 млн. рублей.
I очередь, согласно графику, будет построена в декабре 2009 г. Тогда грузовой район сможет переваливать 2 млн. тонн грузов в год. В настоящее время начато строительство причалов генеральных грузов. В июле 2010 г. планируется завершить строительство всех 8 причалов, а выход грузового района на полную мощность – до 6,5 млн. тонн грузов в год – ожидается в конце 2010 г.
Разработкой проектной документации, строительством и эксплуатацией грузового района порта Сочи с целью обеспечения строительными материалами олимпийских объектов в Сочи занимается ООО «Порт Сочи Имеретинский» (входит в управляющую дирекцию «Портовый бизнес» «БазЭла»). Грузовой район будет иметь 8 универсальных причалов: 5 причалов для приемки генеральных грузов, 3 – для навалочных грузов. Максимальная глубина у причалов - 9,2 м.
Бизнес-центр класса А «Стокманн Невский Центр», расположенный на Невском пр., 114, планируется открыть в III квартале 2010 г. Девелопер проекта – ООО «Стокманн СПб Центр», входящее в финский концерн Stokmann, сообщает пресс-служба компании Colliers International, которая выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и агентом по сдаче в аренду бизнес-центра.
Он является частью крупного торгово-офисного комплекса «Стокманн Невский Центр» общей площадью 97 тысяч кв. м. Бизнес-центр займет 5200 кв. м арендопригодной площади на 8-м и 9-м этажах здания.
В настоящий момент ведутся подземные работы под будущим объектом, началось строительство надземной части. Девелопер сохранит исторический облик фасадов, выходящих на Невский пр. и ул. Восстания. Объем инвестиций компании в «Стокманн Невский Центр» запланирован на уровне 185 млн. долларов.
«В существующих условиях есть смысл развивать именно такие проекты, которые сочетают уникальное местоположение, хорошие технические характеристики и долгосрочные цели девелопера. «Стокманн Невский Центр» располагается на главной улице города, напротив Московского вокзала, рядом с двумя станциями метро, имеет просторную парковку и развитую инфраструктуру, что гарантирует успех проекта. Ставка аренды заявлена на уровне 400 евро за 1 кв. м в год, что соответствует сегодняшним границам для объектов высокого класса в зоне prime location», - отметил Николай Казанский, коммерческий директор Colliers International (Санкт-Петербург).
«При выходе на рынок Санкт-Петербурга мы руководствуемся долгосрочной стратегией развития. Мы не меняем своих планов, если рынок стал хуже, и потому не откладываем строительство своего объекта. Мы оптимистично смотрим на потенциал как офисной, так и торговой составляющей «Стокманн Невский Центр». Проекты в историческом центре, рядом с метро всегда выигрывают – это доказал опыт крупных зарубежных городов, уже проходивших через кризис», - говорит Юсси Куутса, генеральный директор «Стокманн СПб Центр».