Mirax Group и «О.Ник’с» до 2012 г. построят Московский центр малого предпринимательства

13.07.2009 12:02

Mirax Group Сергея Полонского и ООО «О.Ник’с» должны до 2012 г. построить Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской наб., между Кремлем и храмом Христа Спасителя. Проект включает в себя реставрацию памятника архитектуры «Дом Алябьева», пишет газета «Коммерсант».

По данным ЕГРЮЛ, 50% «О.Ник’с» принадлежит ООО «Спецстроймаркет», аффилированному с владельцем торговой компании «Ле Монти» Леонидом Гандельманом, остальные 50% — двум офшорам Leroy Management & Consulting Ltd и «Хиротин Холдингз Лимитед». Последнему принадлежит компания «Фонд Миракс Недвижимость Первый».

Л.Гандельман подтвердил, что его компания и Mirax Group являются партнерами по проекту на Кремлевской наб. «Изначально проект принадлежал мне с партнером, а около двух лет назад мы договорились, что Mirax частями выкупит у нас доли. Этот процесс еще не завершен»,— пояснил он. Член совета директоров Mirax Group Максим Темников уточнил, что сейчас у Mirax уже 75% в «О.Ник’с», и существует договоренность о выкупе у структур Л.Гандельмана оставшихся долей.

Как рассказал М.Темников, на месте нескольких уже снесенных зданий и жилого дома, который на данный момент почти полностью расселен, планируется возвести офисы и апартаменты общей площадью более 19 тысяч кв. м. По словам Л.Гандельмана, объем инвестиций в проект до кризиса оценивался в 180 млн. долларов. Городу причитается 50% площадей, но, как отмечает господин М.Темников, Mirax рассчитывает выплатить мэрии компенсацию и сделать комплекс почти полностью состоящим из апартаментов.

«Из-за большой доли города и затрат на расселение себестоимость 1 кв. м апартаментов может составить 17-20 тысяч долларов при средней цене на рынке на готовые апартаменты сегодня в этом районе 20 тысяч долларов за 1 кв. м. До кризиса апартаменты здесь стоили около 40 тысяч долларов за 1 кв. м», - говорит гендиректор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева. «Через 2 года цены вырастут до 30 тысяч долларов за 1 кв. м», - считает М.Темников. Для реализации проекта на Кремлевской набережной Mirax Group планирует привлечь соинвестора, добавляет он.

Подписывайтесь на нас:

Храм Преображения Господня на востоке Москвы восстановят по сохранившимся чертежам
24.06.2009 12:21

Храм Преображения Господня на Преображенской площади будет воссоздан по сохранившимся чертежам и фотографиям. В настоящее время в городской администрации завершается подготовка проекта распорядительного документа о воссоздании церкви. С предложением воссоздать храма выступило Москомнаследие, передает ИА Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Комитета по культурному наследию столицы

«Роль этой церкви в истории церковных воинских памятников исключительно важна. Она увековечила место создания регулярной армии России с полковым двором Первого гвардейского полка», - отметил собеседник агентства.

Храм Преображения Господня будет восстановлен по сохранившимся обмерным чертежам 1883 г. и фотографиям XX в. Территория воссоздания входит в состав выявленного объекта культурного наследия «Преображенская площадь» - центр села Преображенское – Преображенской солдатской слободы (XVII- XX вв.).

Каменный храм Спаса Преображения был построен в 1768 г. на месте старой деревянной церкви Преображенского полка. Его не затронул пожар Москвы 1812 г. В 1963 г. советские власти решили снести храм, мотивируя это необходимостью прокладкии ветки метрополитена. В июле 1964 г. церковь взорвали, а обломки вывезли. Уже в начале 2000-х гг. выяснилось, что нужды в сносе не было, а фундамент храма уцелел. На нем и планируется воссоздавать церковь.

Подписывайтесь на нас: