I очередь ЖК «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе Подмосковья будет введена до конца 2009 г.
I очередь жилого комплекса «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе Подмосковья будет введена до конца 2009 г. I очередь (1-й корпус) - это около 88 тысяч кв. м, строительство которой уже почти закончено. В целом в рамках ЖК планируется построить 350 тысяч кв. м жилья.
Во ходе реализации II очереди проекта будут построены 2-й и 3-й корпуса – примерно 1120 тысяч кв. м. В настоящий момент строительство находится на уровне 3-го этажа 2-го корпуса, но до конца 2009 г. планируется построить 15-18 этажей и 5 этажей в 3-м корпусе. II очередь будет достроена в 2010 г.
В III очередь войдут 4-7-й корпуса, то есть около 150 тысяч кв. м., а сдана в эксплуатацию она будет до 2012 г.
Напомним, после банкротства печально известной корпорации «Социальная инициатива», начинавшей проект, ведет строительство ЖК администрация Одинцовского района Московской области, привлекшия компанию «ЭНБИЭМ».
Вопрос о выкупе невостребованных из-за кризиса квартир в домах, строящихся с участием средств дольщиков, обсуждался на выездном заседании Рабочей группы «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством депутат Госдумы РФ Александра Хинштейна в правительстве Ленинградской области. Выкуп может способствовать скорейшему завершению затянувшегося строительства. Готовность продать региону часть квартир по цене 31 тысяча рублей за 1 кв. м в ходе заседания высказали два застройщика.
На просьбу АСН-инфо прокомментировать ситуацию, вице-губернатор Ленобласти и глава региональной рабочей группы по защите прав дольщиков Николай Пасяда ответил: «У нас имеется целый ряд финансовых инструментов, которые позволяют приобретать жилье у застройщиков в области. В первую очередь это РЦП – по поддержке молодых семей, ипотеке и развитию села, а также ФЦП «Жилище». Кроме того, благодаря закону №185-ФЗ о Фонде содействия реформированию ЖКХ, мы переселяем людей из аварийных домов в новое жилье». Он отметил также, что в этом году в бюджете предусмотрены средства для приобретения жилья на первичном рынке для работников бюджетной сфера.
«Мы будем отслеживать болевые точки, требующие содействия. В любом случае особых проблем по достройке многоквартирных домов с участием средств дольщиков быть не должно», - пообещал Н.Пасяда. По его словам, в настоящий момент на территории Ленобласти строится порядка 130 многоквартирных домов. Мониторинг хода работ проводится по указанию Комитета по строительному надзору и Стройкомитета региона. «Мы оцениваем объем выполненных за работ, смотрим, есть ли проблемы со строительством, подключением, отклонениями от техусловий и принимаем участие в снятии проблемных вопросов», - пояснил вице-губернатор.
Кризис кардинально изменил структуру потребительского спроса в Ленобласти. «До кризиса около 90% покупателей жилья составляли физические лица, а оставшиеся 10% строящегося жилья приобреталось на бюджетные средства. А на сегодняшний день основной покупатель на рынке региона – это бюджетные организации», - отметил Н.Пасяда.
Он также рассказал, что несколько дней назад в областном правительстве состоялась встреча ведущих застройщиков региона с представителями Минобороны РФ. «У военного ведомства огромный по объему госзаказ. Мы рассчитываем, что оно приобретет квартиры высокой степени готовности для увольняемых в запас офицеров на территории Ленобласти и прилагаем усилия, чтобы свести потенциального покупателя и продавца», - сообщил вице-губернатор.