Москва. Преимущественно в Россию
Финская Maxit Group инвестировала 14 млн евро в строительство первого в РФ завода сухих строительных смесей.
Финская компания Maxit Oy Ab (входит в Maxit Group, которая в свою очередь входит в состав международного концерна HeidelbergCement) инвестировала в строительство первого в России завода по производству сухих строительных смесей 14 млн евро. Второго ноября завод был запущен в Арзамасском районе Нижегородской области.
Генеральный директор ООО «Арзамикс», которое было учреждено для реализации данного проекта, Йорма Аалтонен сообщил журналистам, что срок окупаемости проекта составит 7-8 лет, на проектную мощность в 100 тыс тонн в год предприятие выйдет к 2008 году. Мощность производства в 2006 году составит 50% от проектной мощности, в 2007 – 70%. Он отметил, что выход на проектную мощность в 100 тыс тонн в год предполагает производство 19 мешков смесей в минуту.
Оборудование для завода поставила германская фирма М-TEC, строительство осуществляла турецкая компания «Трой-рус».
ООО «Арзамикс» планирует поставлять продукцию, преимущественно, на российский рынок, потребности которого в сухих строительных смесях составляют 200 тыс тонн ежегодно. В то же время компания рассчитывает построить в России еще один аналогичный завод, скорее всего, на Урале, сказал Йорма Аалтонен.
Как сказал глава Арзамасского района Михаил Рыбин, территория района была не случайно выбрана для реализации проекта: здесь находятся богатые запасы сырья – песка и известняка. «75 процентов сырья находится в 50-километровой зоне», – пояснил Рыбин. Он также отметил, что строительство завода сухих строительных смесей – второй совместный проект района с финскими предприятиями. Первый был реализован в 2004 году, когда шведско-финский концерн Stora Enso ввел в строй в Арзамасе завод по производству гофрокартона. Объем инвестиций в проект составил 33 млн. евро. Как сказал Рыбин, на сегодня доля ООО «Стора Энсо Пакаджинг ВР» в общем промпроизводстве района составляет 60%, и арзамасская администрация рассчитывает, что доля завода «Арзамикс» составит около 20%.
Министр инвестиционной политики области Сергей Крысов в свою очередь заявил, что после выхода на проектную мощность завода будет обеспечивать ежегодно 400 тыс. евро налоговых поступлений в консолидированный бюджет Нижегородской области.
Источник: ИА Regnum
Ипотека в России может стать массовой.
Для российского рынка вполне достижимы реалии Запада, где с привлечением ипотечных кредитов совершается до 90% покупок недвижимости. Об этом заявил на пресс-конференции, посвященной первой годовщине работы проекта «БЕСТ-Ипотека», директор корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак.
По его словам, в последние годы наблюдается серьезный рост спроса на ипотеку. Поэтому «БЕСТ-Недвижимость» сделала ставку на развитие этого направления, и по итогам девяти месяцев 2005 года уже 41% всех приобретений недвижимости через эту компанию совершается с привлечением ипотечного кредита. Это в разы больше, чем в среднем по Москве.
Григорий Полторак признал, что среди продавцов недвижимости сохраняется настороженное отношение к ипотечным схемам – связано это в первую очередь с тем, что сделка будет «белой», в документах будет указана подлинная стоимость квартиры. Однако риэлтеры проводят разъяснительную работу, объясняя продавцам, что «белый» доход от продажи – это хорошо, он позволит легально вложить вырученные деньги. Большую помощь тут оказало проведенное около года назад изменение в Налоговом Кодексе, согласно которому освобождение от подоходного налога предоставляется собственникам, владевшим недвижимостью не пять, а три года. Григорий Полторак выразил уверенность, что в будущем этот срок будет сокращен до одного года.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»