В.Матвиенко: К новому учебному году в городе откроется 15 школ – 2 новые и 13 после капремонта
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела сегодня выездное совещание по вопросам строительства и ремонта школ. В ходе планового объезда она посетила школы Приморского, Выборгского и Красногвардейского районов – 2 новые и 2 находящиеся на реконструкции. 1 сентября в них должны начаться занятия. Всего в 2009 г. в городе откроется 15 школ – 2 новые и 13 после капремонта, а также 11 детсадов.
«Школы, которые в этом году откроются после реконструкции, ни разу не ремонтировались за 50-60 лет, - отметила В.Матвиенко. – После капремонта это будут совершенно новые школьные здания – удобные и современные». Она подчеркнула, что все новые школы, открывающиеся в городе, будут оснащены 2 бассейнами. Она также отметила, что постепенно ими будут оснащаться и старые школы. Комитету по строительству поручено доработать типовой проект школьного бассейна и подготовить адресную программу их строительства для школ города, где это позволяет территория. «В новых школах у нас по 2 бассейна, по 2 спортзала, но мы будем теперь подтягивать и инфраструктуру старых школ», отметила губернатор. Также при всех школах должен быть создан стадион и игровые площадки для учеников младших классов.
В то же время, В.Матвиенко отметила, что ряд объектов реконструкции находится в неудовлетворительном состоянии. Так школа №104 Выборгского района зарылась на реконструкцию еще летом 2007 г. Однако работы начались совсем недавно. Губернатор подчеркнула, что проблемы с недобросовестными подрядчиками возникают из-за несовершенства существующего законодательства, позволяющего выигрывать конкурсы благодаря демпингу. В результате Комитету по строительству приходится расторгать контракты через суд, вследствие чего затягиваются сроки строительства. «Мы будем принимать все возможные в рамках законодательства меры, чтобы такие компании не получали подрядов на строительство социальных объектов», - сказала она, сообщает пресс-служба Смольного.
Запаса текущего предложения высокобюджетного жилья в Москве при нынешних темпах продаж хватит на 4-6,5 лет, в Подмосковье – на период 10-13 лет, сообщил на пресс-конференции руководитель отдела стратегического консалтинга и оценки компании Intermark Savills Дмитрий Халин. По данным компании, за I полугодие 2009 г. в Москве и области было совершено всего 1100 сделок с жильем премиум- и бизнес-класса, в то время как в докризисные годы совершалось более 6000 сделок, передает ИА Интерфакс.
По словам Т.Халина, на данный момент на рынке высокобюджетного жилья в Москве из области предложение составляет 12 тысяч объектов в разной стадии строительства. «Треть из этого предложения в объеме 500 тысяч кв. м приходится на Москву, остальное – на Московскую область, в объеме 3 млн. кв. м.
По оценке Д.Халина, в лучшие годы такой объем предложения мог быть поглощен в течение 1-2 лет. «Из этого видно, что кризис в сегменте дорого жилья наиболее глубок2, - отмечает он.
По оценке Intermark Savills, в 2009 г. пик продаж в столице в дорогом сегменте пришелся на март-апрель. В мае-июне наблюдается сезонной спад активности. В Подмосковье же, наоборот, в мае-июне отмечается сезонное увеличение числа сделок.
По прогнозам Д.Халина, снижение цен на высокобюджетное жилье до конца 2009 г. на 10-20% не решит проблему этого сегменте рынка, а только сможет сгладить разрыв спроса и предложения.