Эксперты: В июне 2009 г. темпы падения цен на рынке жилья в Москве несколько снизились
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль» в июне 2009 г. на регулярном рынке жилья Москвы отмечено небольшое снижение темпов падения цен. В динамике долларовой цены изменения не зафиксировано, коррекция рублевых цен продолжилась, однако темпы несколько снизились (-1,9%). В результате в июне цена предложения составила 163,5 тысяч рублей (±0,4%) или 5177 долларов (±0,4%) за 1 кв. м.
Количественный объем предложения возрос на 5,3% до 45,7 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличились на 3,2% и 5,2% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в июне, продолжила сокращаться и заняла лишь 18% от общего объема.
Снижение цены предложения продолжилось во всех без исключения сегментах, округах и классах. С начала 2009 г. более остальных снизились цены на 1-комнатные квартиры и жилье эконом класса. Менее всего пострадало предложение в ЦАО и монолитных домах. Сформировавшиеся тенденции имели место и в июне, однако явных лидеров или аутсайдеров по коррекции не отмечено.
Таким образом, с приходом лета при возросшем объеме предложения доля новых объектов продолжала сокращаться, в то время как срок экспозиции квартир увеличивается. Темпы снижения цен замедлились, явных лидеров или аутсайдеров в разрезе по типам жилья, территориальному признаку или классности объектов не выявлено — ситуация выравнивается, впереди длительный период колебательной стабилизации.
Современную скоростную автотрассу Калининград – Зеленоградск с подъездом к аэропорту «Храброво» длиной почти
Это первый отрезок «Приморского кольца», которое возводится с конца
Сегодня первый отрезок этого маршрута готов на 70%. Участок 4-полосной дороги на побережье, где уже уложен верхний слой асфальта, министр инфраструктуры области Александр Рольбинов протестировал на своем автомобиле. Расчетная скорость на автобане
«Возможности генерального подрядчика «ВАД» соответствуют нашим планам,- говорит директор Управления дорожного хозяйства области Геннадий Лейбович.- Сегодня, пока не открыто федеральное финансирование, организация выполняет большой объем работ за счет собственных средств. А наши дорожники, занятые на субподрядах, по ходу дела осваивают самые современные технологии».
Мега-проект «Приморское кольцо» не остановлен с наступлением кризиса. По словам А.Рольбинова, губернатору удалось убедить федеральный центр в значимости проекта в том числе и как антикризисной меры, поддерживающей строительный комплекс региона. Кроме того, по его словам, кризис закончится, и созданная в области инфраструктура позволит региональной экономике сделать скачок в развитии, в первую очередь, дать работу малому и среднему бизнесу, который быстро разворачивается на обеспеченных дорогами площадках, сообщает пресс-служба правительства области.