Москва. Сколько ЗПИФов недвижимости?


01.11.2005 17:02

В настоящее время на рынке зарегистрирован 71 ЗПИФ недвижимости.


Сейчас на рынке зарегистрировано 71 ЗПИФН, а общая капитализация рынка ЗПИФН составляет около 15 млрд рублей. Такие данные привел Семен Пузрин, управляющий директор по финансам ЗАО «КОНКОРДИЯ - эссет менеджмент» в ходе интернет-конференции «Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости ООО «Миракс Групп» под управлением ЗАО «КОНКОРДИЯ - эссет менеджмент», которая прошла сегодня на сайте компании MIRAX Group. «Уже и сейчас мы можем уверенно говорить о востребованности коллективных инвестиций в недвижимость. Рынок практически возрастает в разы каждые полгода», – сообщил Пузрин.

По данным Семена Пузрина, стоимость пая на сегодня составляет 50 тысяч рублей. Эта стоимость будет сохраняться в течение всего периода формирования фондов. На сегодня одним из крупнейших пайщиков фонда является физическое лицо, вложившее 500 тысяч рублей.

Отвечая на вопрос о доходности ПИФов недвижимости, управляющий директор ЗАО «КОНКОРДИЯ - эссет менеджмент» Андрей Прокофьев сообщил: «По оценкам экспертов, рынок вырастет в этом году в среднем на 15%, хотя, конечно, будет разниться по различным сегментам. В следующем году доходность рынка недвижимости ожидается в целом на том же уровне. Доходность фондов будет соответствовать рыночной доходности при значительно низких рисках инвестирования».

«Если говорить о закрытых ПИФах, то я могу привести информацию по нашим фондам. Доходность по «Первому инвестиционному...» составила около 26% годовых, по «Конкордия – Авантаж» – около 20%», – сообщил Семен Пузрин.
Источник: RussianRealty
 




31.10.2005 16:13

В Ленобласти сокращают планы по объему инвестиций и строительству жилья.


В 2006 году объем инвестиций в основной капитал в Ленобласти составит около 92 млрд рублей, в том числе, иностранных – около 6,4 млрд рублей. Более половины всех инвестиций составят собственные средства предприятий и организаций, более двух третей общего объема инвестиций получат отрасли производственной сферы, прежде всего – промышленность и транспорт. Более 60% инвестиций в непроизводственную сферу в 2006 году планируется направить на жилищное строительство. За год планируется ввести 710 тыс кв. м жилья.
Источник: dp.ru




31.10.2005 14:23

ЕБРР выделит еще $50 млн на развитие рынка ипотеки в России.


Совет директоров Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) одобрил выделение еще $50 млн на развитие рынка ипотечного кредитования в России, говорится в материалах банка.

В материалах ЕБРР отмечается, что средства будут выделяться, прежде всего, региональным банкам, удовлетворяющим критериям ЕБРР, на развитие их программ ипотечного кредитования, а также московским банкам среднего размера.
Банк ожидает, что весь объем дополнительного кредитования будет распределен в течение 2005-2007 годов.
Источник: «Интерфакс»