Цены на жилье на вторичном рынке в целом по России продолжают падать, хотя и медленно
Российская гильдия риэлторов на основе обсчета данных Единой базы РГР подготовила аналитическую справку о ценах на жилье в городах России. База обновляется ежедневно. На 1 июня 2009 г. в ней представлено более 350 тысяч объектов из 42 регионов РФ.
В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения 1 кв. м в разных городах, с вычислением вектора и размера прироста цен. Средняя цена 1 кв. м в городе подсчитывается в рублях как среднее по всем предложениям с датой обновления не старше 3 месяцев.
Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России
по состоянию на 1 июня 2009 г.:
Города |
Ср.цена предложения |
Относительно |
Москва |
170216 |
-0,5 |
С-Петербург |
88026 |
-3,0 |
Московская обл. |
77212 |
+1,5 |
Краснодар |
56740 |
+0,4 |
Новосибирск |
53047 |
-3,3 |
Н.Новгород |
53005 |
-2,6 |
Ростов-на-Дону |
51156 |
-3,4 |
Иркутск |
50743 |
-1,1 |
Красноярск |
46106 |
-0,8 |
Томск |
45213 |
-2,4 |
Липецк |
44587 |
-2,2 |
Хабаровск |
43178 |
-2,0 |
Тюмень |
42747 |
-3,6 |
Казань |
39254 |
-1,7 |
Воронеж |
38505 |
-2,9 |
Брянск |
37026 |
-3,9 |
Смоленск |
36648 |
-2,8 |
Мурманск |
35675 |
-2,7 |
Ульяновск |
33155 |
-1,1 |
Курск |
32696 |
-2,2 |
Омск |
32130 |
-4,9 |
Тольятти |
31700 |
-1,7 |
Сегодня Законодательное собрание большинством голосов поддержало инициированный правительством города законопроект «О внесении изменений и дополнений в закон «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
Как сообщало ранее АСН-инфо, законопроект предполагает внесение в перечень программы нового квартала (квартала 2В в Колпино), наряду с исключением из нее 9 территорий, а также изменения границ одной из территорий в связи со строительством станции метро «Волковская».
«Реализация проекта развития застроенных территорий проходит непросто», - заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов. По его словам, основные проблемы, с которыми сталкиваются инвесторы, связаны с подбором помещений для переселения жителей на время ремонта, реконструкции и строительства, а также техническими сложностями – необходимостью модернизации инфраструктуры, транспортного обеспечения и пр.
«В сложной экономической ситуации инвесторы не проявляют интереса к проекту, - сообщил Р.Филимонов. – С учетом опыта первых торгов, мы увеличили долю участия города в проектах реновации. Вопрос об инвестиционной привлекательности программы – по большей части экономический. Сейчас мы дополнительно прорабатываем проекты и как только проявится интерес к ним, незамедлительно выставим на торги новые территории».
Вместе с тем он выразил уверенность в том, что проект реновации квартала Ульянка, инвестор по которому был выбран в ходе первых и единственных на сегодняшний день торгов в рамках программы, непременно будет реализован. «Мы находимся в постоянном контакте с инвестором и готовы к содействию», заявил Р.Филимонов.