Совершенствование 214-ФЗ необходимо, но работать по закону реально и сейчас
Как рассказал в ходе круглого стола в «Строительном Еженедельнике» глава НП «Объединение строителей» Алексей Белоусов, организация подала в Госдуму дополнительные поправки к закону 214-ФЗ. В частности, они допускают поступление части долевых средств в период между сдачей дома в эксплуатацию и оформлением прав на собственность, и сокращают сроки расторжения договора с недобросовестным дольщиком, тем самым устраняя зависимость большинства участников долевого строительства от отдельных лиц, не исполняющих свои обязательства.
А.Белоусов также высоко оценивает то, что к работе по 214-ФЗ приступают и малые строительные компании. «Мы постоянно ведем работу с членами нашей организации. Важно, чтобы все работали в одинаковых условиях», - подчеркнул он.
Гендиректор ЗАО «ХоСК-2» Закир Муратов отметил, что в ситуации сокращения спроса исполнение 214-ФЗ поможет застройщикам привлечь покупателей. Представитель ИСК «Петрополь» Алена Милош выразила готовность своей компании, используя наработанный опыт, предоставлять брокерские услуги застройщикам, переходящим к работе по 214-ФЗ. Топ-менеджеры ООО «ГДСК» и ЗАО «Строительный трест» рассказали о том, что переход к работе ФЗ-214 не представляет особых затруднений, поскольку компании и ранее заключали договора с дольщиками при наличии разрешения и на продвинутой стадии строительства.
Решение ряда компаний перейти к исполнению 214-ФЗ еще до внесения в него поправок укрепило репутацию этих застройщиков. «Если компания берет на себя такую ответственность, это свидетельствует о ее высокой дееспособности»,- подчеркнул В.Семененко.
Он также пообещал застройщикам не проявлять формализма при оценке готовности компании к работе по 214-ФЗ и учесть особые случаи, связанные, например, с расхождениями проекта с требованиями ПЗЗ по видам использования территории, в связи с которым в ряде случаев задерживается предоставление разрешений на строительство.
Вице-губернаторы Алексей Сергеев и Михаил Осеевский провели выездное совещание по вопросу переоснащения ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» современным оборудованием. В совещании приняли участие председатель Жилищного комитета Ю.Лукманов, председатель Комитета по информатизации и связи Е.Цивирко, председатель Комитета по тарифам Д.Коптин.
Необходимость модернизации информационно-технической базы ГУП «ВЦКП» обусловлена исполнением закона «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге». В соответствии с ним с 1 января
Было отмечено, что выполнение задачи по монетизации льгот возможно только путем создания специального программно-аппаратного комплекса, который позволит реализовывать в автоматизированном режиме все необходимые функции сбора данных, расчета сумм и предоставления аналитической и отчетной информации.
По итогам совещания вице-губернаторами даны поручения профильным Комитетам подготовить предложения об объемах работ, которые необходимо выполнить для своевременного ввода в строй автоматизированной системы расчета ежемесячных денежных выплат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.