РосОЭЗ подало в ВЭБ заявку на кредитование инфраструктурных проектов в ОЭЗ
Российское агентство по особым экономическим зонам (РосОЭЗ) подало заявку во Внешэкономбанк на выделение кредитных лимитов под финансирование инфраструктурных проектов в особых экономических зонах РФ, заявил глава агентства Андрей Алпатов. «Заявленная сумма составляет почти 94 млрд. рублей. В ближайшее время планируется провести совещание с руководством банка и определить, какой объем финансирования реально может быть выделен и в какие проекты ВЭБ готов вложить средства», - сообщил он, передает ИА Интерфакс.
По словам А.Алпатова, в заявку на выделение кредитных ресурсов включены несколько десятков проектов. По его словам, схема выделения кредитов будет следующая: около 25% финансирования строительства инфраструктурных объектов будет вестись с участием резидентов ОЭЗ, 75% - с участием капитала ВЭБ.
В ходе круглого стола «Проблемы применения ПЗЗ Петербурга» в была поднята тема качества проектов планировки территорий (ППТ). Директор по развитию холдинга Setl City Владимир Антонов пожаловался на низкую квалификацию специалистов. Компания, заказавшая за последние месяцы 5 ППТ, обнаружила, что ни один из приглашенных проектировщиков не знаком с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). На низкий уровень разработки ППТ в Санкт-Петербурге указали также представители ГУИОН и частных оценочных организаций.
«Сейчас разработкой ППТ занимается кто угодно, вплоть до слесарей-сантехников», - заявил гендиректор ООО «Петроград» Олег Петров, ранее работавший в КГА. По его мнению, ППТ должны разрабатываться за счет городского бюджета. «Но прежде всего необходимо утвердить план улично-дорожной сети и привести в порядок красные линии», - считает О.Петров. По его словам, произвольная корректировка красных линий кварталов началась с
О.Петров также отметил, что крупные проектные институты не задействованы в подготовке ППТ, а в редких случаях, когда застройщики к ним обращаются, эти проекты отклоняются в городских ведомствах. По его мнению, чтобы навести порядок в планировке города, необходимо выпустить нормативный акт по разработке ППТ. Кроме того, О.Петров считает, что необходимо разработать механизм пересмотра границ кадастровых участков, на основании которых произошло искажение красных линий. Как сообщало АСН-инфо, аналогичное предложение содержалось в одном из недавних депутатских запросов губернатору.
Заместитель главы КГА Виктор Полищук выразил скептическое отношение к аргументам бывшего коллеги. Он напомнил о необходимости выполнения норм Градкодекса, согласно которым красные линии фиксируются по границам сформированных земельных участков. В.Полищук также считает невозможным разработку ППТ за государственный счет, учитывая, что у большинства территорий есть состоятельные собственники земельных участков и недвижимости.
В то же время он признал, что подготовка проектов часто тормозится в связи с конфликтами между собственниками земель, стремящихся отстоять свои экономические интересы. Впрочем, по словам В.Полищука, такая проблема существует и в городах Европы.