«Антикризисные» поправки внесены в закон Псковской области об арендной плате за землю под строительство
Депутаты Псковского областного собрания приняли закон «О приостановлении действия п. 4 ст. 1 закона «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», внесенного по инициативе губернатора Андрея Турчака. В результате арендные платежи за земельные участки, предоставленные под все виды строительства, остаются на уровне
По словам первого заместителя председателя Комитета по имущественным отношениям региона Сергея Калинкина, отмена принятых ранее поправок – одна из мер преодоления кризисных явлений в экономике. Сам закон принимался еще до начала мирового экономического кризиса.
Принятые изменения в п. 4 ст. 1 закона области были вызваны необходимостью дифференцировать размер арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство, с учетом фактического использования застройщиком, в целях стимулирования его к выполнению своих обязательств по договору в срок. Поправка увеличивала размер арендной платы на участки, предоставленные под застройку в случаях, если объект не введен в эксплуатацию в течение установленного срока (увеличение размера платы в 50 раз), либо, если застройщиком не получено разрешение на строительство (в 100 раз).
В условиях продолжающегося финансового кризиса, по обращению группы застройщиков и учитывая, что строительство жилья ведется в основном долевым способом, с привлечением ипотечных кредитов, как антикризисная мера для поддержки строительного бизнеса, принято решение о приостановке действия этого положения закона, сообщает пресс-служба правительства региона.
Городской Комитет по градостроительству и архитектуре совместно с Комиссией по городскому хозяйству ЗакС ведут прием заявок по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Осенью к работе над заявками приступит специальная рабочая группа, - сообщил, представив петербургским депутатам итоги мониторинга Генплана, вице-губернатор Роман Филимонов.
«Мы в курсе, что с принятием ПЗЗ у ряда землепользователей и застройщиков появились проблемы. Если эти проблемы появились в результате того, что они не слишком активно участвовали в процессе формирования и обсуждения правил, это не значит, что их заявки нужно непременно удовлетворить. Мы ведь принимали эти законы для жителей, и инвесторы должны подстраиваться», - заявил он в ответ на предложение президента «Союзпетростроя», депутата Владимира Гольмана установить порядок, позволяющий вносить изменения в Генплан не раз в 5 лет, в соответствии с Градкодексом, а каждые 1-2 года.
«Мы только начали работу по сбору заявок от лиц заинтересованных в корректировке территориальных зон. Я думаю, что эта работа будет продолжаться не менее полугода, после чего мы сможем все проанализировать и обсудить, и только после этого принять решение о целесообразности тех или иных изменений», - добавил Р.Филимонов, опровергнув вероятность принятия изменения до конца 2009 г.