В январе-мае 2009 г. в России построено 16,7 млн. кв. м жилья
По данным Федеральной службы государственной статистики, в целом за январь-май 2009 г. организациями всех форм собственности было построено 178 тысяч новых квартир общей площадью 16,7 млн. кв. м жилья, что на 4,1% больше, чем за аналогичный период 2008 г. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» за январь-май 2009 г. составил 1,21 трлн. рублей (снижение на 19,2%).
За май 2009 г. в России было построено 29 тысяч квартир общей площадью 3 млн. кв. м, что на 3,2% больше, чем в мае 2008 г. Объем работ, выполненных в мае по виду деятельности «строительство» составил 286,3 млрд. рублей, что на 21,9% меньше показателя мая 2008 г.
Темпы роста жилищного строительства в мае2009 г. замедлились с 10,9% в апреле, 4,2% в марте и 7,4% в феврале.
Специалисты корпорации Mirax Group отмечают положительную тенденцию на рынке основных стройматериалов, цемента и арматуры, впервые с осени
Объем торгов цементом на МФБ в мае увеличился вдвое по сравнению с апрельским показателем, а ценовой индекс отделения вырос на 7% и составил 2365,68. Можно ожидать дальнейшего роста цен на цемент в ближайшее время. Это связано с активизацией спроса и одновременным увеличением издержек производителей цемента, обусловленным ростом тарифов на газ, электроэнергию, транспортных расходов.
Аналогичная тенденция наблюдается на рынке черного металла. Сокращение производства стальной продукции в последние месяцы привело к тому, что предложение оказалось меньше, чем значительно снизившийся по сравнению с прошлым годом спрос. Кроме того, металлурги проявляют большую заинтересованность к экспорту и постепенно урезают объемы производства для российских потребителей. В результате на рынке периодически возникает дефицит арматуры.
После стабильного в ценовом отношении апреля, в мае цены на арматуру выросли на 1,25%. На июньские отгрузки металлургические комбинаты подняли цены на 2-7%. На сегодняшний день средняя цена арматуры по рынку достигла уровня февраля 2007 года и составляет 17125 рублей за тонну.
Строительные материалы, изделия и конструкции составляют в структуре себестоимости строительства от 50 до 58%, поэтому возвращение на рынок стройматериалов тенденции к росту может привести в дальнейшем и к росту цен на недвижимость.