В.Ресин: В Москве развернута масштабная работа по обеспечению строителей заказами
В связи с запретом на «точечную застройку» решить жилищную проблему и обеспечить работой коллективы столичного стройкомплекса невозможно без массового строительства за пределами МКАД. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.
«Сегодня мы развернули масштабную работу по загрузке строителей», - сказал он, отметив, что столичные строители примут участие в возведении квартир по заказу Министерства обороны. «Они участвовали в тендере в двух масштабных проектах в Подольске и Балашихе и выиграли их. В общей сложности им предстоит построить 1,5 млн. кв. м жилья, которое надо закончить в 2011 г.», - отметил В. Ресин.
Он сообщил, что организации столичного стройкомплекса примут активное участие в строительстве олимпийских объектов в Сочи: «Наши ведущие организации выйдут на тендеры на право строительства стадионов, отелей, деловых комплексов, жилья, транспортной инфраструктуры. Это тоже большая загрузка».
В.Ресин также рассказал, что в ближайшее время московские компании выйдут на строительство и реконструкцию Большого театра России: «Мы примем участие в работах на этом объекте, а также строительстве многих других крупных государственных объектов, которые обеспечены финансированием из федерального бюджета».
«Это я рассказал к тому, чтобы развеять слухи о недозагрузке, неиспользовании мощностей, о падении темпов строительства. Наоборот, все, что создано, сегодня востребовано, и все будет использовано полностью, - заключил он. - В сложных экономических условиях нам удалось сохранить все приоритеты в строительстве. В первом квартале объемы строительства жилья даже немного увеличились по сравнению с предыдущим годом. Объемы же строительства социальной инфраструктуры выросли многократно».
За январь-май 2009 г. московскими строителями сдано 1,2 млн. кв. м жилья, что составляет 100,8% по отношению к аналогичному периоду 2008 г. По 8 адресам для многодетных семей введено в эксплуатацию 90 коттеджей площадью около 19 тысяч кв. м. В городе построено 13 детских садов, 15 ФОКов, 2 блока начальных классов, сообщает портал Стройкомплекса столицы.
Сегодня городское Законодательное собрание приняло за основу закон «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Проект внесен Комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС. При доработке законопроекта были учтены замечания Юридического комитета Смольного и Юридического управления ЗакС.
Как сообщало АСН-инфо, закон регламентирует всю процедуру разработки, утверждения, мониторинга и актуализации основных градостроительных документов города - Генерального плана, Правил застройки (слово «землепользование» исключено) и Региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), а также порядок подготовки и содержание проектов планировки территорий. Закон, в соответствии с Градкодексом РФ, устанавливает порядок взаимодействия органов городской власти в процессах территориального планирования и градостроительного зонирования города, а также резервирования земель, финансового и информационного обеспечения градостроительной деятельности.
Резервированию земель для госнужд Санкт-Петербурга посвящена специальная глава закона. В частности, устанавливается, что решение о резервировании должно содержать цели и сроки резервирования, реквизиты документов, в соответствии с которыми оно осуществляется, ограничения прав на зарезервированные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами, сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в их границах.
Согласно законопроекту, правовой режим резервируемых земель предусматривает исключение объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, из числа подлежащих предоставлению в постоянное пользование, а также в безвозмездное срочное пользование или долгосрочную аренду гражданам и юридическим лицам; отказ в предоставлении этих объектов для строительства или реконструкции, отказ в выдаче разрешения на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, если они не соответствуют целям резервирования.
Ряд важных положений закона относится к порядку внесения изменений в Генплан и Правила застройки (ПЗ). Согласно ст. 11, городское правительство по результатам мониторинга Генплана раз в год предоставляет ЗакС доклад о его реализации. При этом может приниматься решение о подготовке предложений по внесению изменений в Генплан, которые могут относиться как ко всей территории Санкт-Петербурга, так и к отдельным территориальным единицам города или их частям. При этом в части размещения объектов капстроительства регионального значения могут разрабатываться территориальные и отраслевые схемы размещения указанных объектов, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, использования подземного пространства.
Основанием для внесения изменений в ПЗ, согласно ст. 16 законопроекта, может являться их несоответствие Генплану в результате внесения в него изменений, а также поступление предложений об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов. При этом изменения могут относиться ко всей территории Санкт-Петербурга, к отдельным территориальным единицам города или их частям. Таким образом, законопроект устанавливает, что внесение отдельных изменений в Генплан и ПЗ не предполагает полного пересмотра этих документов.
Вступление в силу закона предполагает отмену действующего закона о регулировании градостроительной деятельности, принятого в декабре 2003 г.