Москва. Что мешает иностранцам?
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм.
Об этом заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров. «На мой взгляд, основными причинами отсутствия активности со стороны иностранных фондов является несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Фонды теоретически могут выступать соинвесторами в строительных проектах, однако это означает, что они должны взять на себя все риски проекта, не имея при этом реальных рычагов управления», – сказал он.
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
Власти Всеволожска подписали соглашение о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургские коммунальные системы».
Вчера состоялось подписание соглашения о сотрудничестве в сфере жилищно-коммунального хозяйства между администрацией г. Всеволожска Ленобласти и ОАО «Санкт-Петербургские коммунальные системы». В подписании участвовали – глава администрации МО «Всеволожский район Ленинградской области» Игорь Самохин, генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургские коммунальные системы» Олег Дудкин, руководители администрации г. Всеволожска.
Соглашение заключено с целью взаимодействия в сфере жилищно-коммунального хозяйства, повышения эффективности предоставления жилищных и коммунальных услуг населению Всеволожского района, обеспечения надлежащего качества услуг и снижения издержек при их предоставлении.
Стороны надеются, что это повысит инвестиционную привлекательность отраслей городского хозяйства, позволит создать условия для развития рыночных отношений в области водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения (тепло- и электроснабжения, в том числе по генерации, сбыту и транспортировке энергии).
Управлять жилищным фондом и обслуживать его теперь будут коммунальный службы района и предприниматели совместными усилиями. Отдельной, пожалуй, одной из самых важных проблем в районе остается проблема мусора. Новый тандем обещает решить и ее. По словам генерального директора ОАО «СПб-РКС» Олега Дудкина, соглашение с администрацией МО «Всеволожский район Ленинградской области» – это очередной проект компании с органами исполнительной и муниципальной власти Российской Федерации. Для «Санкт-Петербургских коммунальных систем» как компании, осуществляющей системный подход к качественному преобразованию городской среды и коммунальной инфраструктуры, участие в таких проектах принципиально важно, подчеркнул Олег Дудкин.
«Мы надеемся на то, что подобное сотрудничество значительно улучшит качество предоставляемых коммунальных услуг, так как инвестиции в эту сферу помогут, прежде всего, сделать жизнь людей такой, которой они достойны. Каждый должен знать, куда и на что идет конкретно каждый рубль, который население платит коммунальным службам», – так прокомментировал этот союз глава МО «Всеволожский район Ленинградской области» Игорь Самохин.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: