Эксперт: В кризис петербуржцы предпочитают заниматься загородным самостроем
В период кризиса жители Санкт-Петербурга, заинтересованные в загородном домовладении, стремятся сэкономить на услугах и предпочитают строить дома самостоятельно, отметили участники круглого стола «Малоэтажное строительство. Прогнозы и перспективы» в редакции «Строительного Еженедельника».
По наблюдениям гендиректора ООО «Петербургская область» Максима Орлова, многие также экономят, привлекая к работе иммигрантов. Однако, по его мнению, строительство на обособленных земельных участках, даже в черте населенных пунктов, обходится дороже в связи с расходами на инфраструктуру и средства связи.
Предпочтительнее приобретение участков земли в коттеджных поселках, где предусмотрена возможность самостоятельное возведения домов, считает директор по маркетингу ИСГ «Сплав» Лидия Пашнова. Компания, в 2006 г. начавшая реализацию проект такого поселка в 3 км к северу от КАД у дер. Мистолово, по ее словам, угадала тренд. В отличие от компаний, продающих готовые дома, ИСГ «Сплав», не вынуждена сегодня сокращать площадь земельных участков и менять концепцию проекта.
Как рассказала Л.Пашнова корреспонденту АСН-Инфо, в настоящее время в I очереди поселка, рассчитанной на 96 (из 360) домовладений, ведется строительство 46 жилых домов на участках площадью от 2000 до 6000 кв.м. Минимальная цена участка с инфраструктурой составляет 370 тысяч рублей.
Минобороны РФ завтра проведет аукцион по продаже 2 бывших военных объектов в Санкт-Петербурге и Калининграде. «Начальная цена выставленных на продажу объектов – более 670 млн. рублей», - сообщил вр.и.д. начальника управления пресс-службы министерства полковник Александр Дробышевский.
В частности, Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Минобороны РФ выставило на торги высвобождаемое недвижимое имущество, в том числе здания, строения, сооружения и земельный участок площадью 4,5 тысячи кв. м, расположенные в Санкт-Петербурге по адресу Басков пер., 16. Среди объектов – штаб бывшей воинской части, казарма, автопарк военной автоинспекции, склад ГСМ. Начальная цена – 625,4 млн. рублей.
Второй объект, выставленный на продажу – 2 нежилых здания, расположенные в Калининграде. Начальная цена – 49,6 млн. рублей
Прием заявок на торги закончился 4 июня 2009 г. Торги пройдут в Культурном центре ВС РФ в Москве, передает ИА Интерфакс.