Эксперт: В кризис петербуржцы предпочитают заниматься загородным самостроем
В период кризиса жители Санкт-Петербурга, заинтересованные в загородном домовладении, стремятся сэкономить на услугах и предпочитают строить дома самостоятельно, отметили участники круглого стола «Малоэтажное строительство. Прогнозы и перспективы» в редакции «Строительного Еженедельника».
По наблюдениям гендиректора ООО «Петербургская область» Максима Орлова, многие также экономят, привлекая к работе иммигрантов. Однако, по его мнению, строительство на обособленных земельных участках, даже в черте населенных пунктов, обходится дороже в связи с расходами на инфраструктуру и средства связи.
Предпочтительнее приобретение участков земли в коттеджных поселках, где предусмотрена возможность самостоятельное возведения домов, считает директор по маркетингу ИСГ «Сплав» Лидия Пашнова. Компания, в 2006 г. начавшая реализацию проект такого поселка в 3 км к северу от КАД у дер. Мистолово, по ее словам, угадала тренд. В отличие от компаний, продающих готовые дома, ИСГ «Сплав», не вынуждена сегодня сокращать площадь земельных участков и менять концепцию проекта.
Как рассказала Л.Пашнова корреспонденту АСН-Инфо, в настоящее время в I очереди поселка, рассчитанной на 96 (из 360) домовладений, ведется строительство 46 жилых домов на участках площадью от 2000 до 6000 кв.м. Минимальная цена участка с инфраструктурой составляет 370 тысяч рублей.
Сделка по приобретению структурой бизнесмена Сулеймана Керимова «Нафта-Москва» компании «Главстрой-СПб», входящей в строительный холдинг Олега Дерипаски «Главстрой», не отменяется, сообщил заместитель гендиректора корпорации «Главстрой» Евгений Иванов. «Сделка приостановлена, но не отменена», - заявил он, не указав причин приостановки сделки.
Напомним, что в конце источник в компании «Нафта-Москва», сообщил, что сделка по приобретению «Главстрой-СПб» «действительно планировалась, но в настоящее время отложена, и компания сосредоточила свое внимание на другом, недавно приобретенном девелоперском активе - ГК «ПИК», передает ИА Интерфакс.