Спор между собственниками бывшей территории Авторемонтного завода №2 не завершен
На общественных слушаниях в Приморском районе представители ООО «Нортия», владеющего частью объектов недвижимости бывшего Авторемонтного завода №2, высказали ряд претензий к проектной документации, разработанной по заказу ОАО «СПАРЗ-2» - правопреемника ликвидированного предприятия.
ООО «Нортия» имеет в собственности несколько объектов административного назначения и часть бывшего автобусного ангара по адресу Земледельческая ул. 3. Часть объектов на этой территории, находится в долевой собственности компании и ОАО «СПАРЗ-2». Причем, как утверждает представитель ООО «Архитекторы», подготовившего проекты планировки и межевания на этот квартал, ООО «Нортия» выступает от имени другого инвестора.
От имени компании дважды подавались судебные иски против ОАО «СПАРЗ-2», оспаривавшие решение КГА о предоставлении ему функций заказчика проектной документации. Кроме того, ООО «Нортия» пыталось оспорить изменение функционального зонирования квартала с промышленного на жилой. Теперь же, по словам представителя истца, компания рассматривает собственный проект жилой застройки на Земледельческой ул. 3. По его мнению, новое 16-20-этажное жилое здание ОАО «СПАРЗ-2» нарушит нормы инсоляции на соседнем участке.
Представитель ООО «Нортия» также напомнил, что ОАО «СПАРЗ-2» вело строительство жилого объекта без получения разрешения. Действительно, в ноябре 2008 г. застройщик по представлению прокуратуры был оштрафован, в феврале 2009 г. вновь фигурировал в списке нарушителей, составленным Госстройнадзора.
Кроме того, в разработанной по его заказу документации, ООО «Нортия» также выявила неточности: на схемах проекта межевания не отображены существующие капитальные одноэтажные строения в западной части участка. Компания намерена представить возражения против утверждения планов планировки и межевания территории в установленном порядке.
ОАО «Сити» совместно с ГУП «НИИМосстрой» разработана Программа мероприятий по реализации Концепции комплексной системы безопасности и жизнеобеспечения ММДЦ «Москва-Сити», которая утверждена распоряжением правительства Москвы, сообщает пресс-служба компании.
По словам руководителя Центра комплексных систем безопасности высотных объектов Москвы ГУП «НИИМосстрой» В.Петрова, реализация Концепции позволит обеспечить высокую степень безопасности ММДЦ от различных видов угроз, в том числе террористических. При разработке документа учитывался мировой опыт обеспечения безопасности высотных комплексов, в частности в таких странах, как Израиль и США.
Был создан новый концептуальный подход к прогнозированию последствий чрезвычайных ситуаций на основе оперативного компьютерного моделирования. Специальное программное обеспечение позволяет оперативно осуществлять прогнозирование развития ЧС в автоматическом режиме и в соответствии с этим принимать меры по минимизации последствий, в том числе планирование эвакуации людей в те зоны, которые не подвержены угрозе.
По информации от Секретаря Межведомственной комиссии по обеспечению безопасности и антитеррористической защищенности высотных сооружений Москвы В.Марина, отдельные разработки, осуществленные ГУП «НИИМосстрой», заинтересовали организаторов Олимпиады в Сочи.
Вице-президент ОАО «Сити» О.Степанов отметил: «Концепция имеет закрытый характер и рассматривает пути нейтрализации основных угроз. На ее основе будет создано специальное управление, которое будет реагировать на ЧС, для чего необходимо подготовить соответствующие кадры. Службы безопасности ММДЦ будут напрямую взаимодействовать с силовыми структурами. Будет разработана нормативная база непосредственно для ММДЦ и проведен ряд оргмероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ с последующим строительством необходимых объектов безопасности».
В настоящий момент уже ведется проектирование главного объекта всей системы – Центрального пункта мониторинга и обеспечения безопасности комплекса ММДЦ с информационно-телекоммуникационной системой и ситуационным центром.