Минобороны планирует выручить от продажи 2 бывших военных объектов свыше 670 млн. рублей
Минобороны РФ завтра проведет аукцион по продаже 2 бывших военных объектов в Санкт-Петербурге и Калининграде. «Начальная цена выставленных на продажу объектов – более 670 млн. рублей», - сообщил вр.и.д. начальника управления пресс-службы министерства полковник Александр Дробышевский.
В частности, Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Минобороны РФ выставило на торги высвобождаемое недвижимое имущество, в том числе здания, строения, сооружения и земельный участок площадью 4,5 тысячи кв. м, расположенные в Санкт-Петербурге по адресу Басков пер., 16. Среди объектов – штаб бывшей воинской части, казарма, автопарк военной автоинспекции, склад ГСМ. Начальная цена – 625,4 млн. рублей.
Второй объект, выставленный на продажу – 2 нежилых здания, расположенные в Калининграде. Начальная цена – 49,6 млн. рублей
Прием заявок на торги закончился 4 июня 2009 г. Торги пройдут в Культурном центре ВС РФ в Москве, передает ИА Интерфакс.
Как признали участники круглого стола «Смутное время для офисных девелоперов», на практике единственной возможностью перепрофилирования проектов, в связи с кризисом оказавшихся явно нерентабельными, является использование части офисной недвижимости для торговой функции. Прочие варианты, по оценке гендиректора Knight Frank St.Petersburg Олега Баркова, крайне сложны, но не связи с конъюнктурой рынка, а по причине вступления в силу Правил землепользования и застройки.
По данным управляющего партнера УК «Лидер» (входит в петербургскую ГК «Лидер Групп») Дениса Кириллова, принятые ПЗЗ приостановили не менее 100 проектов. В частности, в требования Правил «не вписался» проект бизнес-центра ИСГ «Сплав» на Кондратьевском пр. (Калининский район), подтвердила заместитель гендиректора компании Евгения Морозова.
Как отметил гендиректор Maris Properties Борис Мошенский, основной проблемой является не отклонение проектов от высотного регламента, а несоответствие установленному территориальному зонированию. По этой причине деловые проекты невозможно перепрофилировать в жилые.