КГХ ЗакС поддерживает расширение сферы ответственности за незаконное долевое строительство
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС одобрила инициативу Ярославской областной Думы о внесении дополнения в Кодекс административных правонарушений РФ.
Действующая редакция ч.1 статьи 14.28 Кодекса предусматривает применение административных мер в виде штрафов от 15000 до 20000 рублей на должностных лиц и от 400000 до 500000 рублей на юридических лиц, привлекающих денежные средства граждан для целей строительства многоквартирных домов вопреки отсутствию права на такую деятельность.
Авторы поправки предложили распространить вышеназванные меры также на привлечение денежных средств граждан для строительства иных объектов недвижимости. В частности, как следует их пояснений к законопроекту, механизм долевого строительства на практике применяется также при малоэтажной застройке и оборудовании стояночных и гаражных комплексов.
Специалисты корпорации Mirax Group отмечают положительную тенденцию на рынке основных стройматериалов, цемента и арматуры, впервые с осени
Объем торгов цементом на МФБ в мае увеличился вдвое по сравнению с апрельским показателем, а ценовой индекс отделения вырос на 7% и составил 2365,68. Можно ожидать дальнейшего роста цен на цемент в ближайшее время. Это связано с активизацией спроса и одновременным увеличением издержек производителей цемента, обусловленным ростом тарифов на газ, электроэнергию, транспортных расходов.
Аналогичная тенденция наблюдается на рынке черного металла. Сокращение производства стальной продукции в последние месяцы привело к тому, что предложение оказалось меньше, чем значительно снизившийся по сравнению с прошлым годом спрос. Кроме того, металлурги проявляют большую заинтересованность к экспорту и постепенно урезают объемы производства для российских потребителей. В результате на рынке периодически возникает дефицит арматуры.
После стабильного в ценовом отношении апреля, в мае цены на арматуру выросли на 1,25%. На июньские отгрузки металлургические комбинаты подняли цены на 2-7%. На сегодняшний день средняя цена арматуры по рынку достигла уровня февраля 2007 года и составляет 17125 рублей за тонну.
Строительные материалы, изделия и конструкции составляют в структуре себестоимости строительства от 50 до 58%, поэтому возвращение на рынок стройматериалов тенденции к росту может привести в дальнейшем и к росту цен на недвижимость.