В московском районе Некрасовка планируется построить 5 млн. кв. м жилья
В районе Некрасовки предполагается строительство около 5 млн. кв. м жилья, сообщил на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.
«Сейчас в районе Некрасовки на бывших полях станции аэрации идет строительство первого квартала», - рассказал он. I очередь строительства предполагает возведение около 1 млн. кв. м жилья. Всего же там будет возведено около 5 млн. кв. метров жилья.
В.Ресин подчеркнул, что в районе Некрасовки планируется возведение жилого массива по типу Марьинского парка.
Отвечая на вопросы журналистов об экологической обстановке на месте строительства, В.Ресин сказал: «Действительно, когда-то раньше там была такая свалка, однако когда мы будем сдавать жилье, ничего подобного уже не будет. Мы получили всю государственную и экологическую документацию по строительству в этом месте», передает ИА Интерфакс.
Компания «Первая генподрядная» разработала проект по открытию сети доходных домов в Петербурге. Возвратить традиции дореволюционной России руководство компании подвигнул растущий спрос на аренду жилой недвижимости и ограниченное предложение.
В качестве пилотного проекта под доходный дом будет переоборудовано 20 преимущественно 2- и 3-комнатных квартир в спальном районе. Обязательное условие – квартиры должны располагаться в новом доме, в одном подъезде. Это будут апартаменты эконом-класса. Средняя цена аренды – около 45 тысяч рублей. В первом доходном доме будет произведена отделка, в подъезде – установлено видеонаблюдение, предусмотрен пост консьержа. Квартиры оборудуют бытовой техникой, мебелью, - всем необходимым для проживания. Во дворе разместится детская площадка. Проект рассчитан, прежде всего, на семейные пары с совокупным доходом от 100 тысяч рублей в месяц.
На ремонт и обустройство каждой квартиры планируется потратить порядка 700 тысяч рублей. Сейчас компания ведет переговоры с несколькими инвестиционными и строительными компаниями и предлагает на равных условиях участвовать в проекте. Объем инвестиций в пилотный проект – 15 млн. рублей.
«Целесообразно запускать проект в формате сети доходных домов. Пилотная версия позволит нам на практике изучить возможности и перспективы рынка, - говорит гендиректор компании Дмитрий Смородин. – И, конечно, нужно дождаться экономической готовности инвесторов и застройщиков поддержать нашу идею».
Строительные компании, которые «Первая генподрядная» видит в качестве партнеров, пока рассчитывают за счет скидок и акций продать квартиры в готовых и строящихся домах. Поэтому с ответом колеблются. «Первая генподрядная» ориентируется на прогнозы, по которым к осени ситуация на рынке жилой недвижимости может ухудшится, и надеется, что инвесторы примут предложение совместно запустить проект.
При этом, квартиры в доходном доме продаваться не будут. Так арендодатели обезопасят будущих съемщиков от неожиданного переезда.