Инвестиционная программа «Вологдаэнерго» на 2009 г. составит около 270 млн. рублей
Капвложения в объекты инвестиционной программы филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго», обеспеченные финансированием, составят 269,76 млн. рублей. По словам начальника департамента капстроительства «Вологдаэнерго» Валерия Рыбина, большая часть средств – 236 млн. рублей – направлена на техническое перевооружение и реконструкцию объектов электроэнергетики. Из них на воздушные линии – 17,5 млн., на подстанции – 180 млн., на разработку проектно-инженерных решений – 14 млн. рублей.
На строительство новых объектов в 2009 г. выделяется 33,8 млн. рублей. Большая часть этих средств пойдет на строительство линий электропередачи – 23,8 млн. рублей. Основными объектами инвестиционной программы «Вологдаэнерго» в 2009 г. являются реконструкция II пускового комплекса ПС-110 кВ Центральная в Вологде и строительство отпайки ВЛ-110 кВ Красавино, сообщает пресс-служба компании.
Как отметил на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга гендиректор АН «Адвекс-Московский» Максим Чернов, из крупных торговых сетей, специализацией которых являются продовольственные товары, наиболее успешной на рынке в период кризиса является ООО «Агроторг», владеющее сетью «Пятерочка». У этой сети наибольшая доля торговых центров располагается в спальных районах. В то же время она развернута как в отдельно стоящих зданиях с высоким соотношением торговой площади к общей, так и в помещениях на первых этажах. Такая политика компании сделала ее наиболее приспособленной к кризису.
По словам начальника отдела коммерческой недвижимости АН «Невский альянс» Аллы Янет, интерес к экономии на арендных ставках и стремление компенсировать снижение оборота вынуждает торговый бизнес «идти в народ». В последние месяцы отмечается увеличение числа малых объектов торговли в спальных районах. Бизнес, по оценке экспертов, ориентируется на «ленивого» потребителя, не выезжающего за покупками.
Наибольший рост стрит-ритейла отмечается в Приморском районе, где строительство новой жилой недвижимости предусматривало организацию торговых площадей на первых этажах. Также идет его активное развитие в Выборгском и Калининском районах. Позитивной стороной этой тенденции, по мнению А. Янет, является благоустройство прилегающих территорий с формированием новых центров общественной активности вокруг новых торговых зон.
Владельцы малых помещений успешно конкурируют с собственниками открывшихся в этих районах крупных торговых комплексов, отметили участники круглого стола. Арендные ставки существенно различаются в зависимости от расстояния до станции метро.
В то же время, как отмечает А.Янет, развитие магазинов «шаговой доступности» в спальных районах Петербурга значительно отстает от Москвы. Эксперт связывает это преимущественно с психологическими факторами. По ее оценке, петербургские потребители более требовательны к качеству торговых объектов, в то время как в новых микрорайонах столицы, в значительной части заселенных «москвичами в первом поколении», магазин во дворе соответствует стереотипу «деревенского продмага».