Комитет по строительству Петербурга подготовил к торгам 2 лота под жилье, ФОК, ТРК и паркинг
Документы по 4 новым участкам в Приморском и Калининском районах, утвержденные сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга, переданы в Фонд имущества.
Два участка, расположенные на Туристской ул., северо-западнее пересечения с ул. Яхтенной и Оптиков под строительство многоквартирного дома со встроено-пристроенными помещениями и физкультурно-оздоровительного центра будет выставлен на открытый аукцион с начальной ценой арендной платы за период проектирования и строительства в 264 млн. рублей. Задаток по этому лоту составит 52,8 млн. рублей, шаг аукциона – 13 млн. рублей.
Согласно условиям торгов, строительство должно быть завершено не позднее, чем через 66 месяцев после подписания договора с инвестором. Кроме того, победитель торгов должен будет в течение 20 дней после торгов выплатить 10% стоимости арендной платы ЗАО «ЛенСпецСМУ» - за подготовку документации к торгам.
Начальная цена лота на аренду 2 участков в Калининском районе, подготовленных в ответ на призыв губернатора обеспечить спрос на «небольшие участки», составит 56,8 млн. рублей. Они расположены на ул. Руставели, северо-восточнее пересечения с пр. Луначарского, и предлагаются под проектирование и строительство торгово-развлекательного комплекса, многоуровневого паркинга и гаража-стоянки. Размер задатка составит 11,5 млн. рублей, шаг аукциона – 2,5 млн. рублей. Сроки окончания строительства – 40 месяцев с момента подписания договора с инвестором.
Как сообщил на сегодняшней пресс-конференции генеральный директор ОАО «Сити-Сервис» Жильвинас Лапинскас, после заключения сделки по приобретению 80% долей Жилкомсервисов в Красногвардейском, Невском, Кировском, Фрунзенском, Центральном районах Санкт-Петербурга и Ломоносове, представители компании уже начали знакомиться с текущей деятельностью приобретенных организаций. «В управленческой стратегии Жилкомсервисов есть проблемные моменты, однако люди, работающие в настоящий момент в этих структурах, хорошо знают сферу коммунального хозяйства», - отметил он.
Представители ОАО «Сити-Сервис» считают, что приобрели долю рынка, потенциал развития которой достаточно высок. Компания намерена дополнительно вкладывать десятки миллионов рублей в развитие Жилкомсервисов, совладельцем которых стала на этой неделе. «Пока у нас нет планов по продаже, приобретенных активов. Увеличивать долю на рынке в ближайшее время мы так же не намерены. В то же время ОАО «Сити-Сервис» - коммерческая организация и полностью исключить возможность продажи части ее собственности в стратегических целях нельзя», - заявил Ж.Лапинскас.
Напомним, ОАО «Сити Сервис» - дочерняя компания промышленного литовского холдинга Rubicon group, которому принадлежит более чем 40 форм в сферах промышленности, экологии и энергетики, недвижимого имущества, коммунальных услуг. Специализируется на предоставлении коммунальных услуг в России, Украине, Литве и Латвии в течение 13лет. Общая площадь недвижимости в управлении компании до сделки – 13,4 млн. кв. м, из них в Петербурге – 2,7 млн. кв. м. На прошлой неделе компания получила право на обслуживание еще 2652 многоквартирных домов или 10,1 млн. кв. м. жилья в Петербурге. Сумма сделки превысила стартовую цену в 3,3 раза и составила 185,5 млн. рублей. Доход компании в 2007 г. составил - 60,6 млн. евро, в 2008 г. – 76,4 млн. евро.