Прошли очередные торги в Фонде имущества Петербурга
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 24 встроенных помещений и 2 зданий с земельными участками. Также, состоялся аукцион по сдаче в аренду встроенных помещений.
Как сообщает пресс-служба Фонда из 24 встроенных помещений: 6 находятся в Центральном, 5 – в Адмиралтейском, 4 – в Петроградском, 3 – в Василеостровском, по 2 – в Невском и Московском, по 1 – в Курортном и Красногвардейском районах. Общая сумма продаж составляет – 61,75 млн. рублей (общая начальная стоимость – 42,75млн.).
Максимальное превышение – почти в 4 раза – у помещения, расположенного на ул. Восстания, д. 25, лит. А (площадь 64,4 кв.м.). Цена продажи – 1,54 млн. рублей (начальная цена – 400 тысяч).
Самый дорогостоящий лот – помещение на Малом пр. П.С., д. 52, лит. А. (площадь 132,7 кв. м.). Цена продажи – 12,55 млн. рублей (начальная цена – 5,25 млн.). Превышение цены продажи над начальной ценой – в 2,4 раза.
Здания совместно с земельными участками:
- Красное Село, ул. Восстановления, д. 49, корп. 1, лит.А. Площадь здания – 352,4 кв. м., площадь участка – 345 кв. м. Здание расположено в зоне объектов производственного, складского назначения и инженерной инфраструктуры. Количество претендентов – 12. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 3,45 млн. рублей (начальная цена – 1,5 млн.). Превышение – 2,3 раза.
- Павловск, Пушкинская ул., д. 26, лит. А. Площадь здания – 132,8 кв. м, площадь участка – 2706 кв. м. Находится в зоне застройки одноэтажными индивидуальными жилыми домами, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры. Количество претендентов – 5. Победитель – физическое лицо - заплатил за лот 7,2 млн. рублей (начальная цена – 7 млн.)
Встроенные помещения в аренду на 10 лет торговались по арендной плате за 1 год:
- Английский пр., д. 17-19, лит. А, пом. 6-Н. Площадь – 26,9 кв. м. Размер годовой арендной платы – 313,2 тысячи рублей (начальный размер – почти 179 тысяч).
- ул. Декабристов, д. 62-64, лит. А, пом. 28-Н. Площадь – 56,1 кв. м. Размер годовой арендной платы – 618,1 тысячи рублей (начальный размер – 398,8 тысячи).
- Новочеркасский пр., д. 29/10, лит. А, пом. 8-Н. Площадь – 538,7 кв. м. Размер годовой арендной платы – 876,7 тысячи рублей (начальный размер – 762,4 тысячи).
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение десяти лет будет оставаться неизменной.
Постановление правительства о порядке проверки ценообразования при строительстве капитальных объектов имеет яркую антикоррупционную направленность и имеет целью снижение федеральных расходов, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума правительства РФ. Он отметил, что это постановление, подписанное на днях, предусматривает порядок проверки при предоставлении данных о стоимости строительства капитальных объектов, передает ИА Интерфакс.
В.Путин напомнил, что правительство часто возвращалось к проблеме стоимости объектов капитального строительства, финансируемых из федерального бюджета: «Говорили о том, что стоимость часто непонятно откуда берется, имея в виду, что составляющая ее в каждом своем сегменте меньше, чем у наших соседей, в том числе в европейских странах, а конечная стоимость – выше».
В свою очередь вице-премьер РФ Дмитрий Козак напомнил, что до настоящего времени в РФ отсутствовала нормативная база, регламентирующая порядок ценообразования в строительстве. По его словам, расчеты основывались «на безнадежно устаревших сборниках» данных, которые, к тому же, носили рекомендательный характер. Это, отметил Д.Козак, не позволяло сопоставить стоимость строительство однотипных объектов в различных регионах.
Он подчеркнул, что «подписано постановление, направленное на систематизацию сметного нормирования и установления единых подходов к разработке сметной документации». Кроме того, оно определяет порядок проверки в данной сфере.
До 1 января 2010 г. на все типы объектов Минрегионразвития, согласно постановлению, должен разработать сметные нормативы, по которым будет приниматься решение по реализации тех или иных инвестиционных проектов. Таким образом, заключил Д.Козак, выполнение постановления позволит «повысить прочность определения проектной документации и потребности в финансах средствах на капитальное строительство».