В.Матвиенко вручила ордера на квартиры 23 многодетным семьям Петербурга
Сегодня губернатор Валентина Матвиенко вручила документы на предоставление квартир государственного жилищного фонда 23 многодетным петербургским семьям. «В Петербурге более 10 тысяч семей – многодетные. И всесторонняя поддержка этих семей – одно из приоритетных направлений нашей социальной политики», - сказала она.
Губернатор отметила, что в городе принят целый комплекс мер по социальной поддержке многодетных семей. Это пособия, внеочередное получение безвозмездных субсидий на приобретение жилья по городским программам, льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, и другие. С начала 2008 г. при рождении в семье трех и более детей одновременно вне очереди предоставляется жилье. В.Матвиенко подчеркнула, что несмотря на сложное экономическое положение эти статьи расхода сокращены не были.
В 2009 г. в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию всего 2 бизнес-центра класса А – это БЦ «Сенатор» и II очередь БЦ «Бенуа». «2-3 объекта в год – это максимальный объем ввода, который мы прогнозируем в ближайшее время», - заявил на конференции Elite Estate директор по развитию Practis CB Сергей Федоров.
По данным компании, в число «замороженных» проектов сегмента попали бизнес-центры на Большом пр.В.О., Коломяжском пр., «Электрик-Сити», Sokos-City, «Адамант-Парк», квартал Шкапина-Розенштейна, Clove rPlaza и «Ренессанс-Тауэр». В результате, по словам С.Федорова, из запланированных к строительству на 2009 г. 500 тысяч кв. м площадей в бизнес-центрах класса А будет введено от силы 18%.
В то же время, отмечает эксперт, продолжает увеличиваться количество вакантных площадей в уже существующих бизнес-центрах класса А. «Новые арендаторы не приходят, а старые не столько переезжают, сколько сокращают арендуемые площади, - пояснил он. – Происходит смещение спроса в сторону небольших площадей до 100 кв.м». Что же касается бизнес-центров с большими площадями, эта часть сегмента, по мнению С.Федорова, была бы перенасыщена, если бы не кризис, уже в будущем году.
Он также заметил, что 63% управляющих компаний города прогнозирует сегодня продолжение снижения арендных ставок внутри сегмента. Поэтому наиболее уязвимыми с точки зрения окупаемости оказываются бизнес-центры класса А ввода 2008-2009 гг., в которых вакантными остаются до 80% площадей. Вместе с тем, считает эксперт, именно бизнес-центры класса А имеют сегодня наиболее стабильный пул арендаторов.