Эксперт: Падение арендных ставок в торговых центрах и стрит-ритейле Петербурга достигает 40%
С начала кризиса арендные ставки на площади в торговых центрах Петербурга упали примерно на 40%. В то же время их снижение в сегменте стрит-ритейла составило 15-40%. Наиболее резкий спад арендных ставок отмечается в бутиковом сегменте. Только в I квартале 2009 г он составил 55%. Цены продаж элитной торговой недвижимости упали вдвое по отношению к уровню цен середины прошлого года. Порядка 70% торговых операторов региона отказалось от ранее намеченных планов развития. Такие данные озвучил на конференции Elite Estate директор по развитию Practis CB Сергей Федоров.
По его прогнозу, в случае, если не произойдет второй волны кризиса, до конца 2009 г. арендные ставки на площади стрит-ритейла упадут еще на 20-30%, однако ситуация не выйдет за рамки баланса интересов собственников и аредаторов. Но единственной предпосылкой восстановления инвестиционной привлекательности в этом сегменте, по его мнению, по-прежнему будет ограниченность зон локации. «До сих пор попытки выхода за пределы «торгового коридора» Невского пр. и Петроградской стороны не удавались», - заметил он.
Отделением Пенсионного фонда по Архангельской области перечислены средства, поступившие из ПФР, еще по 178 решениям, принятым в марте 2009 г. по заявлениям владельцев сертификатов о направлении средств материнского капитала на погашение кредитов или займов, в том числе ипотечных, на приобретение или строительство жилья. Средства перечислены на общую сумму более 47,5 млн. рублей.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, всего по данным на 1 мая 2009 г. на территории Архангельской области с заявлениями о распоряжении средствами материнского капитала на погашение жилищных кредитов обратилось 499 человек.