«Петротрест» и «Мегалит» построят жилой квартал на северо-западе Петербурга
Владелец сети «Метрика» — ЗАО «Мегалит» и компания «Петростройтрест», входящая в холдинг «Петротрест», подписали соглашение о намерениях по проекту создания жилого квартала площадью около 300 тысяч кв. м рядом со станцией метро «Старая деревня». Земельный участок площадью 8,8 га по адресу ул. Торфяная дорога, д. 15,17 находится в собственности компании «Мегалит», которая выступит застройщиком. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя ЗАО «Петростройтрест». Новый квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов классов эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Высота застройки – до 25 этажей, пишет газета «РБК daily».
«Проект будет реализован в две очереди. Начать работы планируем до конца 2009 г. и завершить за 6 лет», - сообщил вице-президент холдинга «Петротрест» Игорь Соколов. По словам генерального директора ЗАО «Мегалит» Алексея Чистякова, в проект будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков. «Но назвать окончательные инвестиции сложно, поскольку себестоимость строительства все время снижается», - отметил он.
По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, проект потребует около 400 млн. долл. инвестиций. «Район активно застраивается. Хотя пока он довольно депрессивный: рядом производственные объекты, таможенный терминал, кладбище. Класс застройки будет не выше комфорт. Срок окупаемости – 3-4 года», - считает она.
«Локация у проекта хорошая, особенно для типового жилья. Но застройка в районе достаточно плотная. Возможна жесткая конкуренция в перспективе», — говорит директор консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Михаил Бимон.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило сегодня План общегородских мероприятий по подготовке и проведению празднования 65-лентия Победы. В их число вошло обновление и благоустройство ряда военных мемориалов, памятных знаков и мемориальных досок. Губернатор Валентина Матвиенко настаивает на завершении всех этих работ, кроме капремонта отдельных объектов, в течение 2009 г.
Как напомнила вице-губернатор Людмила Косткина, в перечень из 216 мемориалов и памятных знаков входит 111 городских объектов Зеленого пояса Славы. На их благоустройство Кировскому, Красносельскому и Пушкинском районам выделяется 8,9 млн. рублей.
Помимо этого, предусмотрена установка памятного знака у музея библиотеки «Книги блокадного города» (пр. Гагарина 17). Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Союзом художников поручено проведение двух конкурсов скульптур с мастер-классами, посвященных годовщине.
На Комитет по экономическому развитию возложена задача организации проектно-изыскательских работ, реконструкции, инженерного обеспечения и комплексного благоустройства братских и воинских мемориальных кладбищ. Комитет по строительству совместно с Комитетом по социальной политике отвечают за завершение комплексной реконструкции Пискаревского кладбища, где также запланирована реэкспозиция музейного павильона.
Районным администрациям поручается создать мемориальную зону на месте переднего края обороны Колпино, заложить Аллею памяти в Красногвардейском районе, установить памятные знаки в скверах, названных в честь Л.Говорова (на пересечении Московского пр. и наб. Фонтанки, историческое название – Польский сад) и В.Харитонова (на пересечении Лермонтовского пр. и наб. канала Грибоедова). В Центральном и Петроградском районах решено оборудовать Залы боевой славы.
В 2010 г. для реализации плана, по расчетам Л.Косткиной, дополнительно потребуется 176,9 млн. рублей.