Завтра Госдума рассмотрит законопроект о повышении защиты прав дольщиков
Госдума на завтрашнем заседании рассмотрит в I чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», сообщил спикер Борис Грызлов. Документ был внесен группой депутатов в сентябре 2008 г., передает ИА Интерфакс.
Как отметил Б.Грызлов, в настоящее время «в сфере жилищного строительства существует очень много проблем, в том числе касающихся т.н. обманутых дольщиков». Он напомнил, что в 2004 г. был принят первый закон, который регулировал отношения между дольщиками и застройщиками. Так, в документе был описан договор, который должен заключаться между ними. По словам спикера, его положения обеспечивали высокую защиту участников долевого строительства. Однако в законе не было сказано, что договор является обязательным. В результате многие застройщики работали в обход закона.
Поправки, в частности, вводят норму, что отношения дольщиков и застройщика должны строиться только на основании определенной формы договора. В случае уклонения строительных организаций к ним будет применяться административное наказание. В частности, вводятся штрафы для должностных лиц - от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц - от 500 тысяч до 1 млн. рублей.
В законопроекте уточняется понятие «застройщик», в него включаются юридические лица, имеющие земельные участки на праве субаренды. Также будет предоставлена возможность регистрировать договоры долевого участия застройщикам, имеющим земельный участок на праве бессрочного пользования или по договору аренды (субаренды) на срок менее года. Помимо этого предлагается освободить от обложения налогом на добавленную стоимость услуги застройщика по договору участия в долевом строительстве.
Принято решение о приостановлении торгов на право аренды Международного выставочного комплекса на территории Всероссийского выставочного центра, сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Решение принято в связи с необходимостью более детально проработать концепцию использования этих площадей», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
По словам В.Авекова, «ставка аренды, определенная в 1000 рублей за 1 кв. м скорее всего занижена и вызывает сомнение. Мы полагаем, что она будет пересмотрена. Здесь необходимо учитывать еще и то, что договор заключается сроком на 10 лет, при такой-то низкой ставке это не совсем правильно».
«Несмотря на праздники, в период которых деятельность на торгах, как правило, затихает, заявочная кампания по этому объекту выявила огромный интерес со стороны предпринимателей», - отметил он.
Ранее сообщалось, что первые торги на право аренды Международного выставочного комплекса на территории ВВЦ планировалось провести 13 мая. Общая площадь помещений, находящихся на 1-м этаже павильона на Октябрьской пл. ВВЦ, - 23606 кв. метров. Для участия в аукционе претенденты должны были внести задаток в размере 5,5 млн. рублей.