По программам Фонда ЖКХ отремонтировано 31455 домов в 73 субъектах РФ

12.05.2009 12:42

На 4 мая 2009 г. принято положительное решение о выделении средств на капремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда по 145 заявкам 78 субъектов РФ на общую сумму 91,7 млрд. рублей (с учетом софинансирования субъектов - 129,7 млрд. рублей), что позволит отремонтировать 58,3 тысячи домов, улучшив условия проживания 8 млн. человек и расселить 3081 аварийный дом.

В настоящее время на рассмотрении в Фонде находятся 11 заявок субъектов Российской Федерации на общую сумму 17,4 млрд. рублей (с учетом софинансирования субъектов - 19,9 млрд. рублей).

Отрицательное решение принято по 1 заявке (третья заявка Псковской области).

С участием средств Фонда отремонтированы и ведется капитальный ремонт в 37052 домах (63,5 % от заявленных к ремонту), в том числе завершен ремонт 31455 домов в 73 субъектах РФ, ведется капремонт 5597 домов в 51 регионе. При этом 31 субъект РФ полностью выполнил свои программы капремонта на 2008 г. По программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда расселены 443 дома.

По результатам рассмотрения отчетов 78 субъектов РФ принято решение о приостановлении финансирования 17 регионам.

По программе переселения из аварийного жилья с учетом необходимости стимулирования рынка жилья одобрены 82 заявки (67 субъектов РФ) на сумму 30,1 млрд. рублей (с учетом софинансирования - 40,5 млрд. рублей). Расселено будет 32415 квартир.

На 20 апреля 2009 г. заключено 1034 государственных контракта на общую сумму 13.9 млрд. рублей на приобретение 9169 квартир в 266 домах. Сдан в эксплуатацию 51 дом.

Таким образом, на сегодняшний день в программе Фонда ЖКХ участвуют 79 субъектов РФ (95 %). Общий объем осваиваемых средств (с учетом софинансирования) - 170,2 млрд. рублей (при этом 11 субъектов РФ полностью выбрали свой лимит до 2011 г.).

С начала 2009 г. всего заявок субъектов РФ на 84,75 млрд. рублей, из них: одобрено - 67,35 млрд. рублей; на рассмотрении - 17,40 млрд. рублей.

Через депозитные аукционы в коммерческих банках размещено 76,9 млрд. рублей временно свободных средств Фонда, в том числе – 31,9 млрд. рублей с условием кредитования российских юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в приоритетных отраслях экономики. Средневзвешенная ставка депозита по удовлетворенным заявкам составляет 12,65% годовых.

На данный момент Фондом получен доход 17,3 млрд. рублей: от депозитов в Банке России - 3,9 млрд. рублей, от депозитов в коммерческих банках - 9,3 млрд. рублей, от доверительного управления - 4,1 млрд. рублей (на 22.04.2009).

В доверительном управлении находятся 46,8 млрд. рублей временно свободных средств Фонда (на 22 апреля 2009 г.). Средневзвешенная доходность портфеля ценных бумаг к погашению (оферте) составляет 10,41 % годовых.

МЕТКИ: ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ

Инвесторы смогут заложить недостроенные здания – если этому не помешает реорганизация федеральных ведомств
08.05.2009 12:54

КУГИ и ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» разрабатывают нормативно-правовой акт, предусматривающий возможность оформления уступки на торгах прав инвесторов по инвестиционным договорам без подготовки и утверждения специального постановления правительства города. Как отметил на брифинге в Смольном председатель Комитета Игорь Метельский, это позволит избежать как временных затрат, так и бюрократических издержек.

По предложению КУГИ, для замены стороны в инвестиционном договоре будет достаточно заключения договора нового инвестора и ОАО «Фонд имущества», с учетом задолженности прежнего инвестора. При этом в качестве дополнительной формы стимулирования предполагается также отменить взыскание пени по договорам при реализации прав аренды.

Еще одной важной мерой, стимулирующей строительство, как предполагается, станет предоставление разрешений на регистрацию прав собственности инвесторов на земельные участки с объектами незавершенного нового строительства с готовностью объектов не менее 70%. Условием регистрации при этом станет досрочная выплата инвестиционных платежей по договорам в полном объеме и предоставление банковской гарантии, подтверждающей способность инвестора завершить проект. Регистрация права собственности на незавершенный объект, как поясняет И.Метельский, позволит использовать этот объект в качестве залога при привлечении кредита.

Реализации этих мер, отметил он, могут помешать лишь организационные сложности в связи с предполагаемым объединением Федеральной регистрационной службы и Федеральной службы земельного кадастра в единое ведомство.

МЕТКИ: ИГОРЬ МЕТЕЛЬСКИЙ