В I квартале 2009 г. Ленобласть вышла в лидеры по вводу недвижимости в СЗФО


06.05.2009 12:37

Ленобласть за I квартал 2009 г. ввела в эксплуатацию 1145 зданий жилого и нежилого назначения, что вывело ее по этому показателю на первое место среди субъектов Северо-Западного Федерального округа. В регионе построено 36,2% всех объектов, возведенных  в СЗФО. Кроме того, область вошла в десятку субъектов-лидеров в стране по количеству введенных в действие за этот период зданий.

Как сообщает пресс-служба правительства региона, общий строительный объем введенных зданий превысил 2 млн. куб. м; общая площадь объектов достигла 394,9 тысячи кв. м. В структуре сданной в эксплуатацию общей площади зданий, жилье составило 76,3% или 301,5 тысячи кв. м.

По сравнению с I кварталом 2008 г., общий строительный объем введенных зданий увеличился в 1,3 раза, общая площадь этих зданий возросла на 6,3%.




23.04.2009 14:39

Такой прогноз сделал на круглом столе, посвященном ситуации на рынке стройматериалов в информцентре «Строй-Пресс» заместитель генерального директора ООО «ЕвразМеталл – Северо-Запад» Андрей Бондаренко. «Спрос на арматуру к ноябрю 2008 г. в целом по России упал примерно в 3 раза. Например, среднемесячный объем поставок ХК «Евразхолдинг», который до кризиса составлял 150 тысяч тонн, сейчас остановился на уровне в 50 тысяч тонн, - сообщил он. – Общероссийский спад объемов производства металлопродукции для нужд стройиндустрии к настоящему моменту, по данным нашей компании, составляет около 30%. Но из оставшихся 70% примерно 66% - это заготовки, идущие на экспорт. Так что сокращение поставок в России очень существенно».

Динамика цен на арматуру в течение 2008 г., по словам А.Бондаренко, демонстрирует спекулятивный рост и резкий спад к концу года. Так, если в январе 2008 г. среднерыночная цена за 1 тонну арматуры составляла 19,7 тысяч рублей, то к августу она выросла до 36,3 тысяч, а в декабре рухнула до 12 тысяч рублей. «Наши металлурги очень пристально следят за процессом ценообразования на внешнем рынке. Если растет цена на заготовку, то следом за ней автоматически поднимаются цены на балки, швеллер и прочий передел, - пояснил он. - В феврале был отмечен небольшой рост цен, который объясняется подорожанием доллара, а также отчасти тем, что у заказчиков заканчиваются запасы арматуры на складах. Но, насколько мне известно, с октября по декабрь 2009 г. практически никто складов не пополнял. И ожидать каких-либо изменений к лучшему оснований пока нет».

Прогноз по производству металлопроката и ценам на него на этот год, по мнению эксперта, будут определять по крайне мере 3 фактора. «Первый, достаточно слабый – рост потребления во время активного строительного сезона; дефицит, однако, явно не предвидится. Второй – инфляционные процессы, разница в курсе валют. И третий – это изменение конъюнктуры внешнего рынка», - отметил А.Бондаренко.