Москва. «Страшно подумать, что будет дальше»
Строители теперь думают только об одном – как сохранить стабильную обстановку на рынке недвижимости.Вчера, в Москве в конференц-зале делового комплекса «Александр-Хаус» состоялся круглый стол «Факторы, препятствующие развитию строительного рынка России».
Основным поводом для дискуссии стал вступивший в силу 1 апреля этого года федеральный закон РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». На повестке дня стояли следующие вопросы: юридические механизмы внедрения в правовое поле РФ; разработка и принятие поправок в закон №214-ФЗ, с учетом предложений Ассоциации Строителей России (АСР); влияние стандартов финансовой отчетности на государственную статистику; антимонопольное регулирование; контроль за недобросовестными застройщиками; построение грамотной экономической политики в сфере строительства; вопросы лоббирования интересов строительной отрасли путем усовершенствования законодательства; проблемы консолидации строительного сообщества.
Президент АСР Николай Кошман представил аналитический доклад о последствиях вступления в силу нового закона для рынка недвижимости. В частности г-н Кошман сказал: «Получается, что разработчики закона №214-ФЗ перегнули палку, мотивируя создание документа защитой прав потребителей. На самом деле нам, строителям, теперь приходиться думать только об одном – как сохранить стабильную обстановку на рынке недвижимости».
Первый вице-президент АСР Сергей Полонский заявил, что мифы о гарантиях потребителям, созданные законом №214-ФЗ, не соответствуют реалиям жизни. Дольщиков продолжают обманывать жулики, а честные строительные компании вынуждены замораживать строительство ввиду огромного количество ограничений, которые накладывает на них новый закон.
«Реализация закона «Об участии в долевом строительстве…» уже сегодня приводит к значительному снижению предложения на рынке первичной недвижимости России, страшно подумать, что будет дальше», – отметил вице-президент АСР Леонид Казинец.
Как заявила одна разработчиков закона, президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева, закон №214-ФЗ стоило создать уже для того, чтобы появилась такая организация как Ассоциация Строителей России, которая может публично и четко формулировать и отстаивать консолидированные интересы строительных организаций России. Авторы закона признали, что в нынешней редакции он излишне суров к застройщикам и подчеркнули свою готовность совместно с АСР работать над поправками к нему.
Итоги работы форума подвел первый вице-президент АСР Олег Солощанский: «Сегодняшний круглый стол – это первый опыт по инициированию публичного обсуждения проблем, с которыми столкнулся отечественный строительный комплекс после принятия нового закона о долевом строительстве. Сегодня в этом зале собрались люди, которые дорожат своей репутацией, предпочитают работать строго в рамках закона. Главное – сделать этот закон более совершенным, практически применимым, отвечающим интересам всех сторон. Надеюсь, что сегодня нам удалось сделать серьезный шаг в этом направлении».
В свою очередь председатель Московской городской думы Владимир Платонов заявил, что он готов оказать максимальное содействие в исправлении ситуации вокруг закона №214-ФЗ, как законодатель и как юрист: «Мы готовы инициировать изменения».
АСН-Инфо
Завершилась газификация поселка Парголово в Петербурге.
Газификация поселка Парголово (Выборгский район) проведена в рамках городской программы газификации всех пригородов Петербурга до 2010 года. Как отметила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, выполнение этой программы стало возможным благодаря тесному сотрудничеству с ОАО «Газпром».
В этом году на газификацию пригородов выделено 700 млн рублей. Из них 500 млн – средства «Газпрома», 200 млн – средства городского бюджета. На деньги «Газпрома» проводятся магистральные газопроводы, на средства городского бюджета – уличные газопроводы. Валентина Матвиенко особо подчеркнула, что правительство города приняло решение выделять субсидии из городского бюджета малообеспеченным семьям на подводку газа непосредственно к домам. В этом году в Парголово будут подключены к газопроводу 50 домов, в следующем – еще 100.
Всего по городской программе планируется газифицировать 49 населенных пунктов. «Уже газифицированы поселки Стрельна и Каменка. К Новому году завершатся работы по газификации Павловска и других поселков Пушкинского района», – сказала губернатор.
Она сообщила также, что в ближайшее время планируется подключить к надежному газоснабжению Зеленогорск, Красное Село и другие пригороды. За счет средств Газпрома будет завершено строительство магистрального газопровода в Курортном районе, что позволит со следующего года начать газификацию курортных и дачных поселков – Белоострова, Солнечного, Комарово, Репино. На следующий год на выполнение программы будет выделено почти миллиард рублей.
АСН-Инфо
В этом году на газификацию пригородов выделено 700 млн рублей. Из них 500 млн – средства «Газпрома», 200 млн – средства городского бюджета. На деньги «Газпрома» проводятся магистральные газопроводы, на средства городского бюджета – уличные газопроводы. Валентина Матвиенко особо подчеркнула, что правительство города приняло решение выделять субсидии из городского бюджета малообеспеченным семьям на подводку газа непосредственно к домам. В этом году в Парголово будут подключены к газопроводу 50 домов, в следующем – еще 100.
Всего по городской программе планируется газифицировать 49 населенных пунктов. «Уже газифицированы поселки Стрельна и Каменка. К Новому году завершатся работы по газификации Павловска и других поселков Пушкинского района», – сказала губернатор.
Она сообщила также, что в ближайшее время планируется подключить к надежному газоснабжению Зеленогорск, Красное Село и другие пригороды. За счет средств Газпрома будет завершено строительство магистрального газопровода в Курортном районе, что позволит со следующего года начать газификацию курортных и дачных поселков – Белоострова, Солнечного, Комарово, Репино. На следующий год на выполнение программы будет выделено почти миллиард рублей.
АСН-Инфо