ВТБ может стать совладельцем компании «Дон-строй»


30.04.2009 14:00

ВТБ может получить долю в капитале компании «Дон-строй», для чего банк рекомендует девелоперу быстрее завершить создание холдинга. В настоящее время ВТБ является крупнейшим кредитором «Дон-строя», финансирует его проекты жилищного строительства. Источник, близкий к банку, объяснил, что сейчас структура собственности компании слишком запутанна, поэтому ВТБ вынужден брать в залог проекты, пишет газета «Ведомости».

ВТБ хочет получить в залог не только долю в капитале, заявил Тимур Баткин, гендиректор «ДС риэлти» (подразделение «Дон-строя»), однако подробности раскрывать не стал.

Как сообщалось, в ноябре 2008 г. «Дон-строй» и ВТБ заключили ряд долгосрочных кредитных соглашений на 500 млн. долларов. «Залогом по кредиту выступали имущественные права, а также твердые залоги в виде уже построенных и сданных объектов жилой и нежилой недвижимости», - рассказала пресс-секретарь «Дон-строя» Екатерина Куканова.

Реструктуризацию компании в вертикально-интегрированный холдинг началась еще в 2006 г. Тогда в меморандуме «Дон-строя» к размещению LPN (выпуск уже погашен) говорилось, что «все основные контракты и денежные потоки будут консолидироваться в головную компанию, которая также будет держателем всех активов, - «ДС холдинг».

В «Дон-строй» входит около 40 юрлиц. По данным СПАРК, «ДС холдинг» владеет 50-100% 22 компаний. Последнюю отчетность компания публиковала в 2006 г. Раскрыть сегодняшнюю долговую нагрузку и другие финансовые показатели пресс-служба «Дон-строя» отказалась.




29.04.2009 20:36

Организаторы реконструкции исторического здания Большого театра заверяют, что оно откроется для зрителей, как и было объявлено несколько месяцев назад - в октябре 2011 года. «Я считаю, что октябрь 2011 г. - это реальная дата», - подчеркнул председатель совета директоров фирмы-генподрядчика реконструкции «СУИхолдинг» Азарий Лапидус, передает ИА Интерфакс.

Как сообщил Яков Саркисов, руководитель ФГУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», который является заказчиком-застройщиком реконструкции, график, утвержденный в январе, согласно которому Большой театр откроется для зрителей 2 октября 2011 г, абсолютно реален. Он напомнил, что под графиком подписался, в том числе и министр культуры РФ Александр Авдеев.

По мнению Я.Саркисова, финансовый кризис не повлияет на финансирование реконструкции основного здания Большого театра: «На этот год нам выделены средства в полном объеме более чем вдвое превышающие объемы 2008 г.». При этом он заметил, что главная задача руководства реконструкции – не выйти за установленную сумму.

Я.Саркисов напомнил, что изначально на реконструкцию и реставрацию исторического здания в Большом театре была утверждена сумма в размере 15 млрд. рублей, затем ее увеличили до 21 млрд. рублей. На сегодняшний день, по словам Я.Саркисова, окончательная сумма оценивается немногим более. По его мнению, общая стоимость реконструкции театра незаслуженно велика.

Это связано, по его мнению, с некоторыми организационными ошибками, которые были допущены, в частности, при первоначальном утверждении проекта и во время реконструкции прежним руководством строительных работ.

При этом Я.Саркисов признал, что «сегодня не все идет, как хотелось бы, и в связи с этим мы будем усиливать работы по всем направлениям».

А.Лапидус сообщил, что к 9 мая немецкими технологам будет сдана оркестровая яма под монтаж оборудования, а к 31 августа будут завершены все работы по бетонированию здания. «После этого мы будем заниматься только вопросами отделки, реставрационных работ и монтажа оборудования», - подчеркнул он.

А.Лапидус отметил, что после реконструкции площадь здания Большого театра будет увеличена почти вдвое - с 40 до почти 80 тысяч кв. м. В частности, в театре появится подземный концертный зал высотой 18 м. Всего в историческом здании театра будет 4 зала для спектаклей, концертов и репетиций. Кроме того, как сообщил Я.Саркисов, в 2009 г. планируется завершить работу над помещением для хранения 500 контейнеров с декорациями.

В августе 2009 г. планируется закончить возведение несущих конструкций подземной части театра, после этого здание полностью окажется на постоянных конструкциях. На сегодняшний день уже проведены реставрации и консервация исторических стен здания, инъектирование стен, усилены балки перекрытий на различных уровнях, деревянные несущие конструкции балконов и ярусов всех уровней.

В исторической части здания полностью установлена новая медная кровля, а также изготовлены и частично установлены оконные блоки на главном и боковых фасадах. В июне сценическая часть здания будет передана под монтаж технологического оборудования. Уже закончены работы по прокладке внешних инженерных сетей здания. В конце 2009 г. намечено их подключение и закрытие теплового контура стены и арьерсцены.

Кроме того, на сегодняшний день уже отреставрирована звонница из 33 колоколов. На главном фасаде исторического здания театра демонтирован советский герб, а на его месте установлен герб России образца 1856 г. диаметром 5 м. Предполагается также заменить гербы в зрительном зале над Царской ложей и двумя боковыми. В настоящее время ведутся работы по реставрации люстр и бра, мебели. На 90% выполнены работы во воссозданию тканей шардон и брикатель для лож и парадных залов. Ведутся реставрационные работы по восстановлению чугунных галерей и фонарей.

С июня 2009 г. будут возобновлены полномасштабные работы по реставрации внутренних помещений здания, а к концу года планируется полностью отреставрировать главный фасад здания.