Эксперт: Изменение законов с целью защиты физических лиц от возможных взысканий банков по кредитам продолжится
Такое мнение высказал на круглом столе «Личный дефолт: как сохранить ипотечную квартиру» генеральный директор ООО «Авентин-Недвижимость» Антон Баранов, отметив, что уже сегодня физические лица, в отличие от корпоративных заемщиков, могут ожидать положительных решений по статье 451 ГК РФ.
Отметим, согласно статье, заемщик имеет право на пересмотр кредитного договора, если его обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, кредитный договор был бы заключен на других условиях.
Кроме того, эксперт отметил, что в начале года в силу вступили изменения в ФЗ «Об ипотеке», исключающие внесудебный порядок обращения взыскания на ипотечные квартиры физических лиц, в случае возникновения серьезных просрочек по выплате кредита. В то же время в законодательство внесены изменения критериев в оценке просрочек по выплате займов.
Строительство подземной части второй сцены Мариинского театра заказчик – ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» (СЗД) – планирует завершить раньше назначенного срока. По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, сейчас рассматриваются технологии, которые позволят завершить освоение подземной части уже к июню
Сегодня строители Мариинки-2 уже вышли на уровень первого этажа над будущей репетиционной сценой. Одновременно выполняются работы по строительству подземных этажей. Напомним, самая низкая отметка строительства под землей
Сейчас в котловане ведутся работы по сооружению 4-ярусной конструкции, предназначенной для строительства паркинга, части зрительного зала и рабочего помещения, в котором будет находиться сценическое оборудование.
Генподрядные работы по строительству подземной части здания выполняет ОАО «Генеральная строительная корпорация». Подрядчиками являются ОАО «Метрострой», НПО «Космос» и ОАО «Ленметрогипротранс». Контроль над процессом подземных работ ведет компания «КБ высотных и подземных сооружений», выполняющая функции генерального проектировщика.
До сих пор остается открытым вопрос о строительстве наземной части Мариинского театра. К июню этого года федеральные власти намерены определить внешний облик новой сцены.
По словам А.Вахмистрова, если для строительства театра все же будет принята архитектурная концепция канадского бюро Diamond & Schmitt Architects, она должна быть рассмотрена на Градостроительном совете Санкт-Петербурга.