Состоялась церемония награждения премии Commercial Real Estate Moscow Awards-2009
В Экспоцентре состоялась церемония награждения премии Commercial Real Estate Moscow Awards-2009, организатором которой выступил ИД «Импресс Медиа, Маркетинг». В торжественной обстановке лучшие объекты различных секторов рынка и победители профессиональных номинаций получили заслуженный «Золотой кирпич».
В этом году премию ждали как никогда – год был не легким: сокращение объемов строительства, деятельности, штатов, маркетинговых бюджетов. Однако отметить достижения рынка в пятничный вечер пришли около 600 человек. Среди них – топ-менеджеры и управляющие партнеры девелоперских компаний, представители московского правительства, инвесторы, банкиры, консультанты, архитекторы, юристы.
Торжественную часть церемонии открыла генеральный директор «Импресс Медиа, Маркетинг» Аннетт Вассенаар: «Несмотря на сложный период к нам на церемонию пришло 600 человек. Это значит, что рынок коммерческой недвижимости жив, и это настоящий праздник. Но сейчас всех волнует вопрос: что делать дальше? Ответ несложен: просто делать!».
И делать качественно. Не случайно в этом году слоган премии звучал именно как «Искусство качества». «Мы сейчас работаем в очень интересное время, когда меняются правила игры и открываются новые возможности. Даже на падающем рынке можно двигаться вперед», - сказал Максим Кунин, управляющий партнер Investment Management Group.
Владимир Хайкин, первый заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы, в своей приветственной речи отметил: «2009 г. будет не простым, но давайте исходить из того, что каждый объект, который строится, делает Москву прекраснее».
В живой конкурентной борьбе в 8 номинациях боролись лучшие объекты офисной, торговой, гостиничной, индустриальной и многофункциональной недвижимости, введенные в эксплуатацию в
Процесс отбора номинантов был долгим и сложным. Он начался несколько месяцев назад с он-лайн голосования, в котором участвовали около 200 экспертов рынка.
Во втором туре – короткий список в каждой категории был представлен 56 членам жюри на зеседании комитетов. И последние голоса за Персону года принимались во время самой церемонии.
Московское правительство продолжило начатую еще в рамках Commercial Real Estate Moscow Awards-2007 традицию награждения лучшего объекта социальной инфраструктуры. В этом году им стала школа по адресу Средняя Калитниковская ул., вл. 22/3, стр.1.
Победители премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Moscow Awards-2009:
Категория «Гостиничная недвижимость»
Hilton Moscow Leningradskaya;
Категория «Складская недвижимость»
Логистический парк «Истра»;
Категория «Многофункциональная недвижимость»
МФК «Метрополис»
«Лучший социально-значимый объект»
школа по адресу Средняя Калитниковская ул., вл. 22/3;
Категория «Торговая недвижимость»:
Малый торговый центр – ТЦ «Столица»;
Средний торговый центр – ТРЦ «Рио», Коломна;
Крупный торговый центр – ТРК «Облака»
Категория «Офисная недвижимость»:
Бизнес-центр класса В – Loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867»;
Бизнес-центр класса А – «Двинцев»;
Категория «Профессиональные награды»:
Сделка года – Покупка торгового центра премиум-класса галереи «Времена Года»;
Консультант года – Jones Lang LaSalle;
Девелопер года – Capital Partners;
Персона года - Эдриан Бейкер;
Архитектор года:
Категория «Гостиничная недвижимость»
Marcel Bequillard Inc. Interior Design и творческая мастерская архитектора Александра Локтева за гостиницу Hilton Moscow Leningradskaya;
Категория «Складская недвижимость»
«Миран-Проект» за логистический парк «Истра»;
Категория «Многофункциональный комплекс»
«АБД архитектс» и РТКЛ за МФК «Метрополис»
Категория «Офисная недвижимость класса B»
АМ Сергея Эстрина и Project_Z за loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867»;
Категория «Офисная недвижимость класса А»
АМ «Сергей Киселев и Партнеры» за БЦ «Морозов»;
Инжиниринговая компания года:
Категория «Гостиничная недвижимость»
«Моспромстрой» за Hilton
Категория «Складская недвижимость»
«Томилиноэнергогаз» за складской комплекс «Томилино»;
Категория «Многофункциональный комплекс»
ГВ (Лондон), ЕМТ (Стамбул), «Урал» (Анкара); «Окутан» (Анкара) за «Метрополис»;
Категория «Офисная недвижимость класса B»;
«ВегаЛайн» за бизнес-парк «РигаЛэнд»;
Категория «Офисная недвижимость класса А»
«СтройПроект» за БЦ «Морозов».
Президент России Дмитрий Медведев заявляет, что развитие ипотеки остается одной из главных задач в РФ, и, если понадобится, государство выделит дополнительные средства на поддержку этого института. «У нас есть Агентство ипотечного жилищного кредитования. У него не должно быть проблем со своим капиталом, поэтому мы добавили в капитал этого агентства 20 млрд. рублей, и 40 млрд. это агентство получит еще в виде кредитных средств», - сказал он в интервью телеканалу НТВ.
Президент пояснил, для чего это нужно. «Сейчас ипотеку предлагают за 20%. Ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет. Вот эти дополнительные деньги будут направлены на то, чтобы сбить эту ставку до 14-15% годовых», - рассказал Д.Медведев.
Однако, по его словам, «это тоже много»: «И мы рассчитываем, что еще дополнительную возможность снижения дадут программы софинансирования, которые осуществляются в рамках наших территорий, субъектов РФ».
«В результате общий эффект снижения может быть 8-8,5%, и мы тем самым могли бы выйти на ту ставку, которая у нас была и по которой люди, собственно, брали кредиты», - отметил Д.Медведев. В связи с этим он напомнил, что еще несколько лет назад говорил, что наша цель выйти на 7-8% годовых: «По таким ставкам люди будут брать с удовольствием».
Говоря об ипотечном кредитовании, Д.Медведев подчеркнул, что «сейчас самое главное – не обесценить саму эту конструкцию, а наоборот, придать ей дополнительную эластичность, дать дополнительные деньги».