Фонд Russia Development Fund стал владельцем 30% акций ИСК «Квартстрой»
У инвестиционно-строительной компании «Квартстрой» появился новый акционер. Russia Development Fund (RDF) приобрел 30% акций компании, рассказал Максим Кунин, управляющий партнер компании Investment Management Group (IMG, управляет фондом). По его словам, компания выпустила допэмиссию акций, которую и купил фонд, пишет газета «Ведомости».
Сейчас в портфеле «Квартстроя» находится около 3 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в различных стадиях готовности в Москве, Волгограде, Нижнем Новгороде и Казахстане. Из них 250 тысяч кв. м уже строится. Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», оценивает всю компанию примерно в 500 млн. долларов. Таким образом, за 30% RDF мог заплатить около 150 млн. долларов.
По словам гендиректора «Квартстроя» Александра Делиса, все средства, полученные от продажи пакета, пойдут на развитие компании. Партнеры утверждают, что до 2010 г. намерены вложить в развитие проектов компании около 120 млн. евро.
Предположения о том, что при переходе строительной отрасли к саморегулированию органы строительного надзора и экспертизы будут упразднены за ненадобностью, не подтвердились, с удовлетворением констатировал начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт, выступая на семинаре в рамках форума «Интерстройэкспо».
Более того, дополнения, внесенные в постановление Правительства РФ №54 «О государственном строительном надзоре», возвращают под надзор государства качество стройматериалов. В то же время, как напомнил А.Орт, после вступления в силу закона «О техническом регулировании» подразделение Госстройнадзора, осуществлявшее эту работу, было упразднено. Впрочем, до настоящего времени неясно, в какой сфере – производства или оборота – будет теперь осуществляться надзор за качеством стройматериалов.
В том же документе, по выражению А.Орта, сделан акцент на функции органов стройнадзора в области проверки наличия у застройщика разрешения на строительство объекта. Одновременно предусмотрена возможность обращения в органы стройнадзора для получения заключений в случаях, когда объект построен без легитимно оформленного разрешения на строительство. Действие этого пункта отнесено к периоду завершения строительства между 01.01.04 и 01.01.07.