Эксперт: Число сделок, осуществленных через «черных маклеров», возросло на 25%
Как отметила на совещании строителей и риэлторов в рамках форума «Интерстройэкспо» президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга (АРС) Екатерина Романенко, на петербургском строительном рынке отмечается тревожная тенденция: статистически значимое различие между числом зарегистрированных сделок с недвижимостью по данным ГБР и по данным риэлторского сообщества. Это нарастающее расхождение в статистике говорит об уходе части рынка жилой недвижимости в теневую сферу. «Отбирают хлеб» у риэлторов и некоторые банки, фактически создающие в своей структуре подразделения по реализации недвижимости.
По данным представителя президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павла Созинова, в российских городах-«миллионниках» в период кризиса число сделок, осуществленных через «черных маклеров», возросло на 25%.
В ситуации резкого снижения рентабельности риэлторского бизнеса ввиду падения ипотеки, дефицита новых инвестиционных проектов, неэффективности целевых жилищных программ, агентства недвижимости вынуждены сокращать штаты. Между тем надежность сделок на рынке снижается.
«С точки зрения государства, риэлторы – это мелко, они ничего не создают. Но у нас работает 10-20 тысяч человек. Этот тот самый средний класс, по которому сильнее всего ударил кризис, - отмечает Е.Романенко. – Мы не можем просить поблажек. Но если бы нам ослабили налоговое время, это было бы неплохо».
Столичные власти приняли решение разобрать конструкции гостиницы «Россия» к осени 2009 г., сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса Владимир Силкин. «Оптимальным путь вывоза из города демонтированных конструкций здания является водный, поэтому нам стратегически важно сделать это до конца лета», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
«После разбора принято решение отправить конструкции на утилизацию», - сказал В.Силкин.
Он отметил, что параллельно столичные власти занимаются проектированием нового здания. «В дальнейшем город не планирует сам финансировать все строительство, поэтому мы ищем инвестора», - рассказал В.Силкин.